파나마 건설시장 동향

 ㅇ 파나마 건축업은 공적 및 사적 주도의 건설 공사의 발전 및 투자의 증가로 경제적 성장에 기여했음. 오늘날 건설 분야의 통계는 파나마 경제의 성장에 있어서 큰 도움이 되고 있음으로 나타남. 이러한 면은 부동산 분야에서 명확함.

 ㅇ 건설은 2007년 20.3%의 성장을 기록, 2008년은 27.32%(예측)로 기대됨.

 ㅇ 이 분야의 성장은 거주 및 비거주, 기타 토목 공학 프로젝트의 공적 및 사적 투자 실행과 그 외(수력 발전 프로젝트, 북고속도로의 제2차공사, 파나마-콜론 고속도로의 제2건설 진행, 파나마만의 준설공사, La Cinta Costera의 건설 진행, 파나마운하관리청에 의해 실행되는 확장 프로젝트와 관련된 투자, 정부 주도의 도로 보수공사, 국내 주요 항만 확장 프로젝트)에 기반한 것으로 보임.

 ㅇ GDP 측면에서, 2007년 건설업은 4.98%를 차지했지만 2008년에는 5.76%가 될 것으로 예측. 현재의 국제 금융 위기에도 불구하고 건설업의 전망은 활기차고 긍정적임.

 ㅇ 2011년 5~8%의 성장에 영향을 미칠 것으로 예상되는 수백만 달러 규모의 다양한 프로젝트들이 현재 진행 중임.

 ㅇ 파나마 운하 확장, 전기 발전소 건설, 에너지 프로젝트(풍력 및 수력), 기타 등과 같은 프로젝트들을 통해 국제 금융위기가 파나마 건설업의 성장세를 제어하는 요인이 되지 않으리라 예견됨.

2008년 파나마 분기별 건설경기 지표

자료원 : CAPAC

2006-08년 건설업 주요 지표

자료원 : CAPAC

 ㅇ 파나마 관광청(이전 명칭: IPAT)에 의해 승인된 다양한 호텔 프로젝트들이 주목됨. 2008년, 102개의 호텔 설계 원안 승인. 이 프로젝트들이 실행되면, 35억6600만 달러의 투자와 1만6231명의 직원 고용, 2만119개의 파나마 내의 숙박 가능한 공간이 새로 생김.

 ㅇ 아직 파나마가 미국 및 다른 지역의 영향을 받고 있지만 파나마는 매우 안정적인 거시경제의 기반을 통해 여타 라틴 아메리카와 차별적인 경제력으로 성장세를 유지할 것으로 보임.

 ㅇ 주목할 바로는 18.7%의 성장세를 보인 건설 허가와 30.4%의 미리 혼합한 콘크리트 생산량임.

건설 허가

(단위 : 백만 달러, %)

자료원 : 파나마 감사원

자료원 : CAPAC(파나마 건설업협회)