쿠웨이트, Sabah Al-Ahmad 해양도시 개발

- 현지 에이전트 활용해 도시개발관련 플랜트 기자재 수출도 가능 -

□ 사업 현황

 o 쿠웨이트 Sabah Al-Ahmad 해양도시 프로젝트를 The Laala Al-Kuwait Real-Estate Company 민간회사가 수행하고 있음. 이 프로젝트는 쿠웨이트 역사상 처음으로 민간부문이 시행하는 것. 본 프로젝트는 3단계로 진행되며 A1, A2단계 기초공사는 마무리됐고, A3단계에서의 기반시설 공사는 아직 진행 중. 이 부분에서 Laala Al-Kuwait Co는 최신 기술을 사용해 본 도시의 시설, 서비스 및 기반 계획을 성공적으로 달성하고자 추진 중임.

 o The Sabah Al-Ahmad 해양도시는 지역적으로뿐 아니라 세계적으로도 가장 두드러지는 프로젝트 가운데 하나임. 이 프로젝트는 수로가 완성되고 84㎞의 해안을 형성하게 됨. 이 과정에 앞서 지속 가능성에 관한 여러 연구가 진행됐고, 해안표사를 유발할 수 있는 조류로부터 해안을 보호하기 위해 콘크리트로 1.2km의 방파제를 세웠음.

  - 본 대형 프로젝트 계획 과정에서 The Laala Al-Kuwait ㏇는 환경적 영향을 고려해 환경 기준에 따라 계획 마련.

  - 해양 도시의 수질을 보장하기 위해 관련 조사를 포함하는 각종 조치가 취해졌는데 고도로 정교한 시스템의 수질 검사 시설이 해당 수로에 설치됐음. 쿠웨이트 과학연구기관(Kuwait Institute for Scientific Research, KISR)과 환경청(Environmental Public Authority, EPA)의 후속 조사에 따르면 이 도시의 해수는 아라비아만(The Arabian Gulf)의 해수와 완전한 조화를 이룸. 관련 검사에 의하면 해양 도시의 해수는 EPA와 KISR의 기준을 충족하고 있으며 진주조개와 산호초를 포함해 자연적으로 800여 종의 해양 생물이 서식하는 것으로 나타났음.

□ 진행현황

 o The Laala Al-Kuwait ㏇는 또한 이 도시에 자기발전 환경 수립을 분명히 하고 도시의 섬에 맹그로브 나무를 심었음. 이 식물은 해양 생태의 자연 성장을 돕고 토양의 안정화를 돕는 것. 이러한 조치들은 여러 국제 해양 생태 전문가들과의 협의 후 이루어졌음.

 o 한편 The Laala Al-Kuwait ㏇는 이 도시의 통신 네트워크 개발에 선진 기술을 사용할 것도 분명히 했음.이 과정에는 이 도시에 고속 인터넷 서비스 및 고화질 TV 방송을 위한 광섬유 네트워크를 공급하는 것이 포함되는데 이 도시의 통신망 개발은 A1, A2단계에서는 마무리됐으며 A3단계에서 계속됨.

  - 개발한 하수 및 관개(灌漑) 시스템은 최대 4만5000명의 인구를 감당할 수 있는 선진 하수처리 플랜트를 특징으로 함. 이 플랜트는 아랍 국가에서 가장 정교한 기술적 방법을 사용해 하수를 처리하고 관개(灌漑)용도로 사용되는 수처리 과정에 정확성을 기함.

  - 또한 하수 및 빗물 파이프 네트워크 설치가 A1, A2 단계에서는 마무리됐고 A3단계에서의 작업은 곧 마무리될 것으로 예상. 총 길이는 23만7500m가 되며 동일한 조치가 관개(灌漑) 네트워크에도 이뤄져 총 길이는 25만7100m가 될 것임.

     전력망 케이블도 A1, A2 단계에서는 마무리됐으며 A3단계가 완성되면 총 길이가 116만7000m에 이를 것으로 예상됨.

□ 전망

 o 쿠웨이트 해양도시 개발 담당 회사는 철저한 생물학적 조사를 시행해 건설 현장 토양의 질을 개선하도록 했음. 이 조사는 국제 전문가들이 감독했고 토지밀도를 높이는 방법(‘dynamic compaction drops')이 사용된 특징이 있음. 토지 내구성을 향상시키기 위해 15t 무게의 강철공(steel sphere)들을 12m 높이에서 땅으로 떨어뜨렸는데 이러한 방식으로 544만 회의 투하가 성공적으로 이루어졌음.

  - 수로 규모는 4412만3000㎡에 이르며, A3단계를 개시한 후 이 도시로 유입될 해수규모는 3234만2000㎡가 될 것임. 해안선 개발에 사용된 청정 해사 규모는 175만7000㎡에 달하며, 143만1000t의 표석이 해안선을 보호하기 위한 방파제를 개발하는데 수중에서 사용됐음. 이 도시의 도로포장 절차는 진행 중이며 완성시 156만3000m에 이를 것임.

 o Laala Al-Kuwait Real-Estate ㏇의 해양도시 개발은 쿠웨이트 도시 개발 과정의 긍정적인 부분을 이루는데 이는 향후 쿠웨이트의 초대형 프로젝트가 국왕의 목표를 지원하고 국가 경제를 강화하면서 어떻게 수행돼야 하는지에 대한 본보기가 될 것으로 보임.

□ 진출전략 TIP

 o 현재 대부분의 걸프연안 국가에서 건설자재는 일본·유럽산 제품이 시장을 앞서나가고 있으나 한국을 포함 아시아 제품 또한 시장에 진출하고 있음. 어떤 최종소비자는 저렴하면서 합리적인 가격의 제품을 원하며, 이러한 구매자들은 아시아제품이 그들의 요구 사항을 이행할 수 있다고 믿고 있어 서서히 수입선을 전환하고 있음.

 o 그러므로, 제조사·공급자들이 모든 국제규격·표준을 준수하는 경쟁력 있는 가격을 제안하고, 초기진입시점에 소비자를 잠재 구매자로 만들기 위한  다른 기반시설(애프터서비스 등과 같은)을 제공한다면 한국제품은 쿠웨이트 시장에 진입하기 위한 좋은 기회를 맞이할 수 있음.

 o 바이어 요망사항

  - 원활한 A/S

     바이어들은 유로화 강세로 수입선 전환을 모색하고 있지만 신규 수입선이 기존수입선처럼 A/S를 잘해줄지 의문시된다고 함.

  - 독점 에이전트 체결 희망

     에이전트 체결을 희망하되 가능한 한 독점을 희망

 정보원 : 쿠웨이트 공공사업부(Ministry of Public Works) 사업개발 심의관, 현지 플랜트 참여 주요 에이전트 및 기자재 수입상 의견종합