(단위: 백만 홍콩달러)

자료원: 홍콩통계청

  - 홍콩 백화점의 주요 상품품목의 스테디셀러를 조사한 결과 의류·신발이 9620만 홍콩달러(총 매출액의 31%)로 가장 높은 수치를 기록했으며, 그 다음으로 약품·화장품(21%), 여행·스포츠용품(15%), 슈퍼마켓(10%), 전자제품(10%), 가구·설비(9%) 순임.

□ 참고사항

 ○ 글로벌 경제 위기 속에서도 호조세인 홍콩의 소매업

  - 현재 세계 각국의 소매업은 위기를 맞지만 홍콩만은 그렇지 않음. 2011년 1월부터 8월까지의 소매업 실적만 보더라도 작년 동기 대비 홍콩의 소매업 매출액은 26%가량 증가했음. 또한 홍콩의 최대 쇼핑시즌인 크리스마스와 음력설을 지나면서 매출이 큰 폭으로 상승할 것으로 예상함.

  - 올해 소매업 매출이 26% 정도 증가한 이유로는 이 기간 홍콩에 방문한 여행객 역시 23% 증가한 것을 원인으로 꼽을 수 있음. 관련 자료에 따르면 중국 관광객들이 전체 방문객 수의 과반수를 차지하는데 이들이 홍콩 소매업 매출 증대에 상당한 영향을 미친다고 함.

  - 또한 스위스 최대은행 UBS 이사 Carl Berrisford는 2008년 글로벌 경제 위기 속에서도 홍콩의 소매업 시장은 위축되지 않았고 오히려 10.5% 성장했는데, 이를 보면 홍콩 소매업의 전망은 앞으로도 계속 낙관적일 것이라 함.

 ○ 고가의 쇼핑품목에서 일상용품까지 모두 홍콩에서 해결하는 중국 소비자들

  - 2004년 중국이 대홍콩 개인 자유여행 확대정책을 실시한 이래 홍콩은 중국인의 명품쇼핑몰 역할을 톡톡히 해왔는데, 최근 눈여겨 볼 점은 쇼핑 품목이 고가의 패션제품만이 아닌 일상생활에 필요한 살림살이까지 확장됐다는 것임.

  - 최근 중국 내 심각해지는 인플레이션과 홍콩 제품의 우수한 품질 때문에 많은 중국인들이 홍콩에 와서 생활용품을 다량 구매한다고 함. 게다가 프로모션을 활용하면 예산을 20% 정도 절약할 수 있어 다소 무겁지만 생필품 쇼핑을 위해 국경을 넘어 온다고 함. 이렇게 손 큰 중국인들의 방문은 해마다 증가해 홍콩에서 중국 고객들의 마음을 사로잡기 위한 마케팅도 한창 진행 중임.

 ○ 홍콩에 앞 다퉈 들어오는 해외 명품 브랜드

  - 글로벌 명품 브랜드들은 중국시장 개척을 계획하기 전에 홍콩에 입점해 브랜드 인지도 상승을 꾀함. 이는 매년 많은 중국인(연간 2300만 명, 중국 인구의 1.8%)이 홍콩을 방문하기 때문에 결과적으로 중국에 진출하기도 전에 자신들의  브랜드를 중국인들에게 각인시킬 수 있는 장점이 있음.

명품점 앞에 줄지어 선 홍콩 쇼핑객들

자료원: 홍콩무역발전국

 ○ 나날이 상승하는 건물 임대료

  - 프라임 지역 임차료가 급증하는 이유는 공급은 한정된 반면 수요가 급증하기 때문임.

  - 최근의 CBRE(다국적 부동산 투자컨설팅회사) 보고서에 따르면 올해 10월 황금연휴 기간에 대륙 방문객 수 증가율이 17%를 넘었으며 주요 쇼핑센터의 매출이 크게 증가했음. 특히 지난해에 비해 보석과 시계 산업은 약 50% 증가했다고 함. 이러한 추세로 글로벌 명품 브랜드들은 프라임 지역을 위해서는 비싼 프리미엄이라도 지급할 용의가 있다고 함.

주요 쇼핑지역의 렌트비 현황

 자료원: CBRE HK

  - 위의 그래프를 보면 2000년대 초반부터 프라임 지역으로 꼽히는 4개 지역(센트럴, 코즈웨이베이, 심사초이, 몽콕)의 상가 임차료가 꾸준히 상승하는 것을 알 수 있음. 특히 홍콩 섬에 있는 센트럴과 코즈웨이 베이 지역의 임대료가 최근 가파른 상승세를 보임.

  - 최근에 유명 의류나 시계 그리고 전자제품 매장들은 홍콩 프라임 지역에 점포 수를 계속해서 늘리는데 반해 지오다노나 Bossini 등 홍콩 로컬브랜드들은 끊임 없이 치솟는 건물 임차료를 감당하지 못해 점점 줄어드는 실정임.

자료원: 홍콩언론종합, CBRE HK, 홍콩통계청, 홍콩무역발전국, 무역관 보유자료 종합, KOTRA 홍콩무역관