대련 중심 상권 분석-2, 서안로상권 및 기타 상권

- 서안로, 대련의 양대 중심 상권 중 하나 -

- 빠른 속도로 발전하는 신흥 상권 -

□ 서부지역의 대표 상권

○ 서안로(西安路)는 대련 젊은이의 상권인 동시에 발전 속도가 매우 빠른 상권임

- 이 지역은 번화한 상권, 다양한 식사 및 오락 공간, 서비스 등이 잘 갖춰져 있음

- 젊음, 유행, 다채로움을 추구하는 판매자들이 많아 대련 젊은이들의 레저오락 선두 지역이 되었음

○  ‘동쪽에는 청니와, 서쪽에는 서안로’

- 서안로 상권은 이미 쇼핑, 식사, 오락, 사무, 관광, 거주, 레저, 문화교육, 전시교류 등의 기능을 모두 갖춘 대련의 상업중심의 하나가 되었음

- 티엔싱 뤄스푸 (罗斯福•天兴国际中心), 푸와 신티엔띠(福佳•新天地广场)는 서안로의 상징적인 건축물임

- 이외에 PARKSON백화점 서안로점 (百盛购物广场), 금휘쇼핑몰 (锦辉购物广场), 궈메이전자상가 (国美电器), 수닝전자상가 (苏宁电器)、마이칼 백화점 (麦凯乐商场), 대련영화관, 월마트, 우의상성 (友谊商城), 까르푸 (家乐福), 도서관, 온주상성 (温州商城), KFC, 맥도날드 등 주요 업체가 모두 西安路 상권의 중심을 점하고 있음

- 현재 서안로 상권의 면적은 53만 평방미터이며, 일일 고객수는 평균 25~30만 정도임

□ 핵심 쇼핑몰

○ 러사복 천흥국제중심

- 우선 러사복 천흥국제중심은 ‘서부상권’의 핵심지역에 위치하고 있음

- 대련전통상업의 번영 역사에 있어서 서안로 상권의 입지는 막대함. 21킬로미터인 서안로 상업거리는 황하로와 서안로가 만나는 황금합류지점에 있음

- 이 거대한 잠재력을 가진 상권은 무서운 기세로 대련 ‘소비 라이프의 대세’로 알려지고 있음

- 토지 면적은 4.2만 평방미터, 건축면적은 28.2만 평방미터임.

- 19만 평방미터의 대형 쇼핑몰, 3.8만 평방미터의 대형 사무실, 6.7만 평방미터의 주택으로 이루어져 있음

- 마이칼, 궈메이, 대련영화관, 발리 헬스클럽 등을 중심으로 500개의 전문점이 경쟁하고 있으며 28가지 업종이 성업 중임

- 6.3만 평방미터의 주차시설에 900여개의 주차공간을 보유하고 있음

- 임대가격: 러사복 천흥국제중심은 서안로 상업의 황금지역에 위치하고 있는 관계로 면밀한 검토 후, 사업가능성과 경영이념이 확고한 입주자만 선별적으로 받아들이고 있음

- 일반자리는 6위앤/日/평 선임

-천흥 로사복의 위치와 실내 전경-