싱가포르 주롱 추가 개발 프로젝트 시행 발표

- 기존의 크루즈 센터와 더불어 고속철도 출발역 후보지로 유력한 주롱 지역 -

- 비즈니스 지구 중심의 주롱 게이트웨이 프로젝트와 함께 추진되는 주거, 여가 단지 개발 -

□ 주롱 호수지역(Jurong Lakeside) 추가 개발 계획 발표

 ○ 싱가포르 총리 리센룽 총리는 2014년 8월 National Rally 연설에서 그간 센트럴에 치중돼 있던 개발에서 벗어나 싱가포르를 전반적으로 뛰어난 환경으로 조성하려 한다는 취지로 주롱 호수지역 개발을 추가 발표함.

 ○ 주롱호수가든(Jurong Lake Garden) 조성

  - 주롱 지역에 별도로 운영된 일본공원(Japanese Garden), 중국공원(Chinese Garden), 주롱 호수공원(Jurong Lake Park)을 한 개로 합쳐 대지면적 70ha에 이르는 주롱호수가든(Jurong Lake Garden)을 조성할 예정임.

  - 순차적으로 나눠서 완공될 계획이며 계획안은 2015년까지 준비돼 이르면 2017년부터 대중이 일부를 이용할 수 있도록 하는 것을 목표로 함.

자료원: ChannelNewsasia

 ○ 사이언스 파크(Science Centre Singapore)의 주롱 호수가든으로 이전 및 재설립

  - 어린이를 위한 사이언스 파크가 새롭게 재설립될 예정임. 이 계획안은 싱가포르 도시계획청이 마스터 플랜의 일환으로 2008년에 처음 발표했고 예산의 문제로 지연됐지만, 이번 주롱호수 개발과 함께 재조명돼 현재 구체적인 설립을 위한 협의회를 구성 중에 있음.

 ○ 뉴타운 조성

  - 현재 도시 남쪽의 마리나(Marina)지역에서 서쪽 투아스(Tuas)지역까지 횡단하는 AYE 고속도로의 일부 도로 변경을 통해 주롱 호수 남쪽에 해당하는 대지를 풀어 체계적인 거주지역 조성을 검토 중임.

  - 현재 운행 중인 동서 노선(East-West Line), 북남(North-South Line) 지하철노선은 싱가포르 교통청이 발표한 2013년 마스터 플랜의 일환으로 확장되고 이 외에 횡단노선(Cross-Island) 및 주롱 노선(Jurong Region)이 추가로 2030년과 2025년경까지 개통될 예정임.

 ○ 2008년 도시개발청이 발표한 주롱지역 개발과 관련된 내용으로 주롱 게이트웨이(JurongGateway) 지역과 호수지역(Lake Side)으로 나뉘어 순차적으로 개발이 이뤄지는 장기 계획의 일환

  - 상업과 비즈니스, 관광 및 주거 지역을 아우르는 종합적인 개발을 통해 비즈니스에 적합한 환경을 조성하여 앞으로 몇 년간에 걸쳐 글로벌 회사를 주롱으로 유도하겠다는 계획임.

자료원: 주롱 지역 개발 기구

 ○ 주롱 게이트웨이(Jurong Gateway)는 10~15년 후 싱가포르의 중심 지역을 제외한 최대의 비즈니스, 상업 및 레저 중심지를 목표로 개발 중임.

  - 이미 J-cube, JEM, Westgate 등의 오피스 빌딩은 2014년 상반기에 완공돼 입주 진행 중에 있으며 이 외에 대형병원, 쇼핑몰, 호텔 등이 2014년 말까지 완공될 예정임.

□ 시사점 및 전망

 ○ 말레이시아의 수도인 쿠알라룸푸르에서 싱가포르를 잇는 고속수송시스템(HRS) 터미널로 주롱 인근 지역인 투아스 서쪽 및 주롱 동쪽이 긍정적으로 검토됨.

  - 주롱 동쪽(Jurong East) 지역으로 진행될 경우 인근 항만산업단지와 크루즈센터가 근접한 점을 고려 주롱 지역이 동남아시아의 다목적 교통 허브로까지 성장 가능할 것으로 전망함.

  - 두 지역 간의 인력 및 물자 이동이 원활해질 것이며, 말레이시아에서 인력의 활용이 용이해짐에 따라 더 많은 기업의 주롱 지역으로 이전을 고려할 것으로 기대됨.

  - 두 지역의 연결로 인해 증가되는 관광객 및 이에 따른 파급효과로 주롱 터미널 설립 시 주롱지역의 상업 및 서비스시장의 규모가 더 커질 것으로 예상

 ○ 오피스, 호텔, 상업시설, 뉴타운 및 지하철 노선 확충 등의 주롱지역의 전면적인 인프라 개발을 통해 산업 전반에 퍼지는 파급 효과를 기대하고 있음.

 ○ 싱가포르의 장기 계획인 마스터 플랜과 더불어 계속적으로 주롱지역이 추가적으로 개발. 앞으로 센트럴 비즈니스 구역에 이어 차기 비즈니스 구역이 될 것으로 기대되는 대형 프로젝트이므로 한국의 관련 기업들 역시 주목할 필요가 있음.

자료원: Urban Redevelopment Authority, The Straits Times, KOTRA 싱가포르 무역관 자료 종합