최근 발표된 싱가포르내 주요 건설프로젝트 현황

- 라이프스타일 허브, South Beach 프로젝트 등 거듭 발표돼 -

보고일자 : 2007.9.25.

김현아 싱가포르 무역관

hellokimmy@kotra.or.kr
 

□ 라이프스타일 허브, Buona Vista에 2011년 선보여

 ○ CapitaLand는 Rock Productions와 공동으로, One-north가 위치해 있는 Buona Vista에 S$ 6억6000만 규모의 라이프스타일 허브(Lifestyle Hub) 건립계획 발표

 ○ 2011년 완공을 목표로 한 허브에는 5000석 규모의 극장, 레스토랑, 상점, 와인바, 클럽 등이 들어서게 됨.

 ○ 개발 전반을 책임지는 CapitaLand는 허브내 여러 구역중에서 특히 Retail, Entertainment Zone (2만4000sqm)을 담당하며 총 S$ 3억8000만 투입, Rock Productions는 Civic, Cultural Zone(3만sqm)을 담당하며 S$ 2억8000만 투입 예정

 ○ 한편, 향후 프로젝트 인근지역 주택 및 상가 임대료가 부수적으로 상승할 것으로 전문가들은 진단

□ CDL, Beach Road 건설프로젝트 입찰 선정

 ○ 싱가포르 Beach Road 시내 중심가(래플즈호텔 맞은 편) 건설프로젝트 입찰에서 환경친화적인 미래형 디자인과 그린 테크놀로지를 강조한 City Developments(CDL) 주도의 컨소시엄이 선정됨.

 ○ 총 S$ 16억8900만의 비용이 투입되는 신규 프로젝트는 ‘South Beach'로 불리며, 14만6827㎡의 부지에 각각 45층, 42층 2개의 타워 안에 2개의 호텔, 사무실, 쇼핑센터, 주거시설 등이 들어설 예정으로 2012년 완공

  - 전략적 입지와 싱가포르의 경제성장을 감안해 40% 이상은 사무공간, 30% 이상은 호텔로 구성 예정(사무실 및 호텔 수요가 늘고 있는 싱가포르에 적어도 50만㎡의 사무공간, 700~800여 개의 호텔객실이 추가될 것으로 기대)

 ○ 이번 입찰에서 CDL 컨소시엄은 특히 환경친화적인 건물 디자인을 강조했는데, 그 예로 바람의 자연스러운 흐름을 유도하는 경사진 건물 외곽, 자연통풍이 되는 건물 차양, 빛을 전기로 변환시키는 태양광전지, 하늘 공원 등임.

□ 복합리조트 근처 Marina South, 1만1천 가구 들어설 예정

 ○ 싱가포르 정부는 마리나 베이 해안가 60헥타르에 이르는 Marina South Residential District 지대에 1만1000개 가구를 건립하는 프로젝트 발표(이는 Newton, Novena, Thompson을 District 11의 가구수와 유사)

  - 바다와 녹지로 둘러싸인 마리나베이의 자연환경과 인근에 지어질 Marina Bay Sands 복합리조트(IR; Integrated Resort) 등으로 인해 미래의 가장 선호되는 주거공간으로 자리매김할 것으로 예상   

 ○ 참고적으로 싱가포르 도시재개발청(URA; Urban Redevelopment Authority)와 Singapore Institute of Architects)은 친환경적이고 독특하고 신선한 건축디자인을 위해 일반인을 대상으로 한 디자인 경연대회 개최 (2007년 11월 12일까지 공모 마감/최상 10개의 공모작을 선발해 S$ 5만 상당의 상금 분배 부여/ 가이드라인은 www.sia.org.sg에서 얻을 수 있음.)

자료원 : Straits Times, Business Times 등 현지언론