싱가포르, 그린(Green) 빌딩 늘어난다

- BCA(싱가포르 건설청), Green Mark 제도 도입 -

 

보고일자 : 2007.5.29.

김현아 싱가포르무역관

hellokimmy@kotra.or.kr

 

□ GMIS(GREEN MARK INCENTIVE SCHEME) 개요

 

 Ο 목적 및 추진배경

  - 싱가포르 BCA(Building and Construction Authority)는 친환경적 환경기법과 기술 채택의 가속화를 위해 GMIS(GREEN MARK INCENTIVE SCHEME) 발표

  - GMIS 계획은 국가 건설사업을 보다 환경친화적인 방향으로 주도하기 위해 2005년 1월에 착수했으며, 에저지 효율성, 건강증진, 환경보호 등을 목적으로 하고 있음.

 

 Ο 내용

  - 싱가포르 정부는 미래에 지어질 건물에 대해 그린(Green) 빌딩이 되기 위한 최소한의 충족 조건 기준 부여

  - 정부는 GMIS를 위해 작년 말 2000만 싱가포르달러 인센티브 펀드를 투입했으며, Green Technology 연구를 위해 5000만 싱가포르달러, 그리고 태양에너지와 같은 클린에너지 R&D를 위한 1억7000만 싱가포르달러 예산이 추가 투입될 예정임.

  - 기존 건물의 리모델링이나 새 건물의 설계와 건설에 있어서 BCA Green Mark의 골드급이나 또는 그 이상을 획득하는 오너나 개발자에게 현금 인센티브를 제공하게 됨.

  - 건물은 에너지 효율, 수자원 효율, 토지계획 개발-관리, 실내 환경, 품질, 그리고 기술혁신의 다섯 가지 기준에 의해 BCA Green Mark를 받음.

 

 Ο 현황

  - 현재까지 싱가포르에서 33개의 빌딩이 “Green” 자격과 “BCA green mark”를 받았는데, 이는 13개에 불과했던 2005년에 비해 대폭 증가한 것임.

  - 한편, 이와 관련해 60개 이상의 연구 제안이 접수된 상황임.

  - 절(Temple)도 친환경적인 건물로 변모하고 있음. 일례로 Pasir Panjang에 있는 Poh Ern Shih 절은 현재 재건축 중에 있는데 태양판넬(Solar panel) 및 전력과 온수를 공급할 탱크(Tank)를 지붕에 지니게 됨.

  - 따라서 싱가포르의 주요 건축업체들은 자체적으로 그린빌딩 구축을 위한 전담반을 구성하는 등 시대의 요구에 부합하려는 노력 경주

 

 Ο 향후 방향

  - 정부는 계획은 궁극적으로 모든 싱가포르의 빌딩을 친환경적으로 만드는 것이며, 신규로 건설되는 건물들이 친환경적이 되도록 BCA를 의무화하는 것까지 고려하고 있음.

  - 그러나 이러한 변화들이 건축업자들이 따라가기 어려울 만큼 비현실적으로 갑작스럽게 추진되지는 않을 것이며 적절한 시간을 두고 이루어질 것임.

 

 Ο 예상 효과

  - 비능률적 에어컨시스템 확산 방지

  - 환경기술의 채택으로 건설비용이 5~10% 증가할 것으로 예상되지만 장기적으로 20년간 10~15%의 에너지 절감이 가능할 것으로 보임.

 

 Ο GMIS 관련 참고웹싸이트 : www.greenmark.sg

 

□ 싱가포르의 건축 및 건축자재 산업

  

 Ο 2006년 건축시장 규모는 2.7% 성장했으며 급증하는 건설 붐 및 수요로 작년 한 해 동안 맺은 계약건이 161억 싱가포르달러에 이르는 것으로 집계되는데, 이는 2005년에 비해 40% 증가한 수치

  - 복합리조트, 종합휴양지 건설등과 더불어 사무, 금융지구 등에서 다수의 프로젝트가 이뤄지고 있으며 콘도 재개발 등 다양한 형태로 건설붐이 일어나고 있음.

  

 Ο 건설붐으로 기본 건축자재 및 서비스에 대한 수요도 증가하고 아울러 통상적이거나 환경친화적인 건축자재의 가격도 차례로 상승할 것으로 전망

 

 Ο 싱가포르 건축자재 수입시장 현황의 경우 IE Singapore 통계에 따르면 HS Code 940600 조립식 건축재료 수입에 대한 전체적으로 줄어들고 있으나 유럽으로부터의 수입이 줄어드는 반면, 말레이시아, 중국, 한국 등으로부터의 수입은 급격히 증가 추세에 있음.

싱가포르 조립식 건축자재(HS 940600) 수입통계

                                                                                                                       (단위: S$ 천)

순위	국가	2004	2005	2006
1	Malaysia	2,092	4,167	5,577
2	China	1,468	1,280	2,219
3	United States	2,743	5,005	2,060
4	Norway	526	1,928	1,198
5	Korea	394	453	965
6	Germany	2,741	619	930
7	Japan	325	60	507
8	United Kingdom	4,641	1,127	402
9	Canada	61		373
10	Australia	207	172	301
상위 27개국 총계		16,078	15,880	16,010
기타국가 총계		629	541
총계		16,707	16,421	16,010

                 자료원 : Statlink, IE Singapore

 

 Ο 싱가포르의 HDB(공공주택)는 건축폐기물을 줄이기 위해 조립식 부품을 이용하고 있으며, 모래와 콘크리트의 의존율을 줄이기 위한 각종 대체 건설재료를 찾고 공급원을 다각화하고자 하고 있음.

 

 Ο 친환경적 건축자재에 대한 범위의 요구가 다양하지만 주요 관심사는 다음과 같다고 볼 수 있으므로 관심 있는 혹은 기술력 있는 우리 기업들이 참고할 수 있겠음.

   · 경량재

   · 방수, 방음, 단열재

   · 환경보호, 재활용, 재활용 가능한 환경건축

   · 에너지 절약형 건축자재와 시스템.

   · 첨단기술재료

 

 

자료원 : BCA, 현지 언론 종합 등