아제르바이잔, 2011년 1월  새 아파트 분양가 평균 5.3% 하락

- 기존 아파트 매매가도 7.3% 인하 -

 ○ 아제르바이잔 올 1월 새 아파트 평균 분양가격은 5.3% 인하함. ㎡당 평균 단가는 820마나트이며, 공급된 아파트 평균 면적은 120.4㎡임. 신규 아파트 공급지역은 여느 때와 같이 주로 Yasamal, Khatayi, Nasimi에 집중됨.

 ○ 아제르바이잔 부동산 전문가들은 비록 아파트 분양가격이 인하됐지만 소비자들의 구매력은 여전히 낮은 상태이며 아직도 아파트 분양가는 실제 가치보다 높게 형성돼 있다고 주장함. 한편, 신규 아파트에 수도, 가스 등 유틸리티를 연결하는 데에 따르는 문제는 여전히 심각하기 때문에 소비자들은 이런 여러 가지 이유로 새 아파트보다는 기존 아파트 구매를 선호하고 있다고 함. 전문가들은 아파트 분양가가 당분간 하향안정세를 유지할 것으로 전망함. 숨가이트, 간자, 민게체비르 새 아파트 분양가도 각각 4.4%, 5%, 3.8% 인하한 것으로 나타남.

최근 바쿠시 주요 지역 새 아파트 분양시세

                    (단위 : 달러/㎡, %)

자료원 : Turan News