사우디 대학도 이제 그린빌딩으로 들어선다

- 첨단 에너지빌딩관리 시스템 및 태양열 시스템 도입 -

- 90억 달러 상당이 투입된 세계 최대 규모의 여자 종합대학 -

□ Princess Noura 여자대학 진행 중인 프로젝트 현황

 o 기본규모 : 총 4만 명의 학생을 수용할 수 있는 대지 면적 800만s/m, 건 면적 300만s/m의 세계 최대 규모의 여자대학교

 o 주요 시설 : 15개 단과대학, 행정빌딩, 중앙도서관, 컨퍼런스센터, 700베드의 종합병원, 각종 실헙실습실, 행정빌딩, 초중고 및 유치원, 스태프 및 학생용 숙소건물, 기타 음악센터 등 제반 시설

  - 기타 교정에는 11km의 이동용 모노레일 설치

  - 40s/m의 Solar paneling 및 recycling plant 설치

 o 총 프로젝트 금액 약 90억 달러 수준으로 4개의 패키지로 수행

  - Package 1( Saudi Oger 수주) : 9개의 단과대학(의대, 치대, 약대, 간호대, 예술 및 인문대 등) 건설 등으로 당초 입찰가 45억 달러에서 33억3000만 달러로 최종 협의 낙찰

  - Package 2( Saudi Binladin Group수주) : 700병상의 종합병원, 행정빌딩, 컨퍼런스센터, 모스크사원 및 기혼 학생들을 위한 400채의 빌라, 두바이 Arabtec에 하청을 준 46채의 Faculty 빌딩 등 당초 입찰가는 40억 달러에서 26억7000만 달러로 협의 날찰

  - Package 3(El Seif/CCC) : 550만c/m의 기반공사, 6km의 utility tunnel 공사, 하추처리장, 물 및 전기공급, 92만4000s/m의 도로건설 및 포장, 교량 및 조경공사 등으로  당초 29억 달러 입찰가에서 21억3000만 달러로 최종 네고 낙찰됨.

  - Package 4(Saudi Bin ladin/이탈리아 Ansaldo STS/Ansaldo Breda 컨소시엄 수주) : 캠퍼스 내 11km에 이르는 모노레일 및 17개의 역사 공사 프로젝트. 총 공사비 4억 달러 수준. Ansaldo STS/Ansaldo Breda는 이탈리아 Finmeccanica Group의 자회사들로 Ansaldo STS는 전자기계장치 등의 설치 업무를 담당하고 Ansaldo Breda는 모노레일 차량을 공급 담당함.

 o 프로젝트 추진일정 : 2009년 2분기 시작 2012년 1분기 완공 예정

□ Green Project 추진 동향

 o 17㎿ 수준의 태양열 시스템 추진

  - 사우디아라비아 재무부는 지난 6월 14일 교내 냉난방을 담당할 주된 에너지원으로 17㎿ 수준의 태양열 시스템 프로젝트를 MEI(Millenium Energy industries)사가 수주했다고 발표함. MEI사는 요르단에 모기업이 있는 Solar thermal power의 주요 공급자이자 유지 보수업체로 2002년에 설립된 신생업체로 아부다비에 지사를 두고 현재 20개국에서 200건 이상의 프로젝트 레퍼런스 실적을 가지며 주로 호텔이나 Schlumberger와 같은 회사들의 프로젝트 현장 등에 태양열 시스템을 설치 납품한 것으로 알려짐.

  - MEI사에서 EPC를 직접 담당하는 것으로 알려진 이번 태양열 프로젝트는 교내 주요한 전력과 에어컨 등의 냉난방에도 사용돼 기존의 재래식 전력 수요량을 줄이는 데 큰 역할을 할 것으로 기대를 하는 실정

 o 첨단에너지 세이빙 빌딩관리 시스템 도입   

  - 누라대학 측은 800만s/m의 광활한 캠퍼스의 빌딩 등을 효율적으로 관리하기 위해 필요한 것으로 알려진 첨단 스마트 관리시스템으로 ABB의 KNX intelligent Building Control System을 도입할 예정임을 최근 발표

  - ABB 측 인사에 따르면 이 KNX 시스템은 모든 램프 및 계기의 전원을 일시에 컨트롤 할 수 있는 시스템으로 전력량을 줄이는 데 크게 기여할 수 있는 것으로 평가함.

리야드 KBC센터장의 Princess Noura 여대 부총장 면담 현장

□ 시사점 및 진출전략

 o Princess Noura 대학은 사우디아라비아 대학으로는 최초로 교내에 태양열 시스템과 에너지 빌딩관리 시스템을 도입한 사례라고 할 수 있음. 사우디아라비아는 갑작스런 산업화와 인구 급증으로 인해 특히 전력 수요량이 매년 두자릿수 이상의 신장세를 보이는 반면, 공급은 수요에 미치지 못하는 수준에 있어 태양열 등과 같은 대체에너지나 에너지 세이빙 제품에 굉장한 관심을 보이는 실정이며, 특히 정부에서 이 같이 에너지를 세이브할 수 있는 제품과 프로젝트 등을 적극 장려하는 실정임.

 o 이로 인해 앞으로 발주되는 모든 관공서 및 대형 빌딩 프로젝트들은 이 같은 소규모의 태양열이나 태양광 시스템, 빌딩관리시스템 등이 대세가 될 것이며, 이러한 일환으로 향후 관련 분야 시장 수요는 갈수록 확대될 것임

 o 최근 리야드KBC 센터장이 우리 업체의 프로젝트시장 기자재 공급지원차 면담한 바 있는 Princess Noura 대학교 부총장에 따르면 기자재류를 포함 모든 중·소형 프로젝트는 최종 client 보다는 주요 메인 Contractor들과 계약을 하게 되는데 그 전에 컨설턴트의 사정 승인이 있어야 하고, 또 주요 핵심기자재는 이 컨설턴트에 의해 이미 사전에 정해져 버리는 경향이 있기 때문에 컨설턴트의 역할도 중요한 것으로 귀뜸을 해줌.

 o 아울러 컨설턴트가 최종 스펙을 만들기 전에는 반드시 클라이언트의 승인을 받는 메커니즘이기 때문에 클라이언트, 컨설턴트, 메인인 contractor 모두 중요한 마케팅 대상임을 인지해야 할 필요가 있음.

자료 : Noura 대학 부총장 및 관계자 면담 등 KOTRA 리야드KBC 종합