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우크라이나 산업단지 현황
  • 투자진출
  • 우크라이나
  • 키이우무역관 최한나
  • 2021-12-27
  • 출처 : KOTRA

우크라이나 산업단지 개발 아직은 걸음마 단계, 운영중인 산업단지 4개에 불과

정부 산업단지 개발의 중요성 인식하고 예산지원 및 인프라구축 예정, 부가세 및 관세 혜택 제공 검토 중



투자현황

 

우크라이나의 외국인 투자유치는 당해 연도 순 유입된 금액에서 순 유출된 금액을 제외한 금액을 보면, 2016년부터 꾸준히 늘고 있다. 2014년에는 2억9000만 달러였으나, 2016년에는 37억 9000만 달러, 2017년 36억 9000만 달러, 2019년에는 52억 1000만 달러를 기록했다.

 

<외국인 직접 투자>

당해 외국인직접투자

(순 유입-순 유출)

단 위

2014

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021.

억 달러

2.9

4.0

37.9

36.8

44.6

52.1

9.5

27.9

[자료: World Bank]

 

산업별 외투유치 현황을 살펴보면, 주로 일반 제조업과 도소매업(무역업)이 차지하는 비중이 절대적이다. , 첨단산업이나 R&D에 투자하기 보다는 현지 소비시장을 겨냥한 유통업 중심의 투자, 내 기존 제조사에 재무적/전략적 투자를 하는 경우가 대부분이라고 할 수 있다.

 

<2021 2분기 기준 산업분야별 우크라이나 FDI 유치 현황>

(단위: US$ 백만, %)

 

투자유치 분야

투자유치 금액

순위

전체

1,391.6

1

일반제조산업

731.5

2

도소매업

385.1

3

금융보험업

119.3

4

전문, 과학 및 기술서비스업

63.7

서비스업

27.1

6

숙박 및 요식업

18.3

7

기타

11.9

8

부동산업

9.3

9

 물류 및 유통업

8.9

10

ICT

7.3

11

보건/사회복지업

3.8

12

건설업

3.7

13

교육업

1.7

[자료: 우크라이나 중앙은행]

 

주요 투자국을 보면, 키프로스, 네덜란드, 스위스, 러시아, 폴란드, 헝가리, 프랑스, 오스트리아, 미국, 스웨덴, 독일 등이다.

 

산업단지 현황

 

우크라이나는 10년전부터 산업단지 개발이 시작되었지만, 아직까지는 걸음마 단계다. 우크라이나 경제부에 따르면, 2021년 9월 2일 기준  산업단지 계획을 제출하여 인·허가를 받은 산업단지는 총 52개다. Rivne州와  Dnipropetrovsk州  산업단지 2개,  지역발전을 위한 목적으로 지방자치단체에서 제출한 산업단지 32개, 민간 기업들이 제출한 18개가 있다. 그러나 실제로 건설되어 운영중인 산업단지는 4개에 불과하다. Bila Tserkva Industrial Park (키예프), Vinnytsia Industrial Park (비인니짜), Industrial Park "Solomonovo" (자카르파티아), Industrial Park "korosten"(쥐토미르스크) 4개 단지만이 운영되고 있으며 그 외에 7개 단지가 건설 중에 있다.

 

산업단지가 개발되지 못하는 가장 큰 이유로는, 정부의 소극적인 지원을 들 수 있다. 그 중, 부족한 재정지원과 투자를 촉진할 수 있는 지원제도가 마련되지 못하고 있는 것이 가장 큰 문제다. 경제부에 따르면, 2016년~2019년 동안 4개의 산업단지만이 정부의 자금 지원을 받았다. 총 금액은 720만 흐리브나에 불과했고 이를 달러로 환산하면 약 27만6000달러이다.

 

2021년, 정부는 산업단지 개발의 중요성을 인지하고, 산업단지 개발을 위한 법을 제정하고 산업단지 개발을 위해 2022년부터 2026년까지 매년 약 20억 흐리브나 예산을 지원하기로 결정했다. 달러로 환산하면 약 7692만 달러 되는 금액이다.  예산은 산업 단지 내 회사 건설, 재건, 운영 지원 등의 용도로 사용될 예정이다. 또한 투자 유치를 위해 실제 건설/운영되고 있는 산업단지들을 중심으로 향후 3년간 전국 25개 산업단지에 인프라를 구축하기로 했다.

 

“산업단지에 관한 법률” 개정에 따라, 산업단지 조성요건도 최소 15헥타르에서 10헥타르로 줄이는 등 활성화 방안을 추진 중에 있다. 그리고, 산업단지 조성 최대 허용면적도 기존 700헥타르에서 1000헥타르로 늘리는 등 산업단지 개발을 독려하기 위한 환경조성을 이어가고 있다.

 

우크라이나는 외투기업에 대한 별도의 조세혜택은 아직까지는 운영하고 있지 않고 있으나 현재 부가세 및 관세 혜택 제공 방안에 대하여 법안을 제출, 검토 중에 있다.

 

산업단지에 입주 가능한 업종은 가공산업, 폐기물 처리산업, 과학기술 산업, 정보통신 산업이며, 차량관련 외 소비재 산업, 도박업은 입주 불가대상이다. 

 

우크라이나 주요 산업단지 4개에 대해서 살펴보고자 한다.

 

1. Bila Tserkva Industrial Park

  

Bila Tserkva 산업단지는 수도 키예프에서 80km 떨어진 Bila Tserkva도시에 위치해 있어 키예프 수도와 멀지 않고, 보리스폴 국제 공항에서 140km 떨어진 곳에 있다.

 

UFuture 그룹 회사가 280달러를 투자하여 설립하였다. UFuture 그룹은 키예프와 리비브시에 IT 혁신센터를 설립한 경험이 있는 회사다. 2019년 최초 입주기업 이후, 현재까지 관리회사까지 포함하여 6개 기업이 입주해 있다. 총 면적은 70헥타르로 30 개의 기업이 입주할 수 있는 규모의 산업단지이다. 생산라인, 물류창고, 보관 창고 시설이 갖춰져 있으며 우크라이나 산업단지 중에서는 가장 빠르게 성장하고 있는 산업단지이다.

 

<Bila Tserkva Industrial Park>

설립연도

2016

개발기업

UFuture

위치

150 Levanevskogo Str., Bila Tserkva, 09108 Kyiv region

웹사이트

https://ip-bt.com/en/

규모

70헥타르

시설·레이아웃

external_image

여유공간

22.5 헥타르

주요 공항·항구·철도로부터의

거리

 보리스폴 국제 공항: 120km

로톡 철도역: 0.5km

  화물 항공 터미널 14 km

주요 도시와의 접근성

 키예프 수도: 75km

주요 인프라

수도 공급폐수 관리 시스템, 전기, 천연가스도로 

주요 입주기업

 Plank Electrotechnic, Novaposhta, Volicya-Agro, UNISET, VIRASTAR

인센티브 및 유틸리티 요금

토지세: 1헥타르 당 7.64 유로

부동산세, 건설세 면제

전기세: 1kwh0.06유로

천연가스비: 1제곱미터() 0.21유로

수도공급: 1제곱미터() 0.36유로

하수도: 1제곱미터() 0.46유로

이미지

biofarma

[자료: Bila Tserkva Industrial Park홈페이지]

 

Bila Tserkva Industrial Park의 주요 입주 기업은 다음과 같다.


<Bila Tserkva Industrial Park 주요 입주 기업 정보>

회사명

면적(m²)

홈페이지

회사 정보

 

Plank Electrotechnic

 

 

3,550

 

 

https://plank.ua/

스위치/콘센트 등 전기 배선관련 제품을 제조하는 기업

OHSAS(친환경건축물인증), BREEAM 인증(친환경 건축물 인증제도)을 획득

 

Novaposhta

 

3,900

 

https://novaposhta.ua/eng/

우크라이나 가장 큰 규모의 택배 회사

전국의 8,700 여 개의 지점을 가지고 있음

 

 

Volicya-Agro

 

 

40,000

 

 

                         -

농작물 재배하는 회사로, 40,000톤을 수용할 수 있는 물류 단지를 건설하고 있음

엘리베이터, 곡물 건조기, 사일로 등의 시설들을 갖추고 있음  

 

 

UNISET

 

 

1,500



https://ua.uniset.ua/

2014년에 설립된 회사로, 전기 배선 유통 및 전기 판넬을 제조하고 있음

Eaton, Rittal, Quick, Weidmuller의 제품을 수입/유통하고 있음

 

VIRASTAR

 

3,200

 

https://virastar.ua/en

고소작업용 장비를 생산하는 회사임

일본 Yaskawa기업의 산업용 로봇을 활용하여 제품 생산을 하고 있음

[자료: Bila Tserkva Industrial Park 홈페이지]  


2. Industrial Park ‘Solomonovo’


Industrial Park ‘Solomonovo’ 산업단지는 Sezparkservis 2014 설립했다. Sezparkservis사는 Atoll Holding group에 속해 있는 기업이다. Atoll Holding group1993LaDa, Gaz, Uaz 자동차 유통업을 시작으로, 28년째 자동차 관련 사업에 종사하고 있다. 특히, 2001년에는 skoda 자동차 제조공장 Euro Car사를 설립하여, Fabia, Octavia, Superb, Kodiaq, Karoq 모델을 생산하고 있다. 2020년 총 3386대를 생산했으며, 이는 국내 자동차 생산 비중의 81%를 차지한다. 현재 Euro Car자동차 제조공장이 유일하게 산업 단지에 입주해 있다.

 

이 산업단지의 가장 큰 장점은 자카르파티에 위치해 있어 동유럽 4개국 폴란드, 슬로바키아, 헝가리, 루마니아와 인접해 있다는 것이다. 40km 떨어진 곳에 부다페스트, 비엔나, 프라하, 브라티슬라바, 트리에스테, 테살로니키를 연결해 주는 헝가리 고속도로 M5가 있다. 이와 같은 지리적 이점으로 자카르파티야에는 이미 Forsсhner, Yazaki, jabil, Gentherm 등의 다국적 기업들이 진출해 있.

 

최첨단 자동차 클러스터를 만들고 중 유럽과 동유럽의 중심지로 성장하고자 투자 유치를 하고 있다.  


<Industrial ParkSolomonovo’>

설립연도

2014

개발기업

Sezparkservis

위치

str. Victory. 46, Solomonovo village Uzhhorod district,

웹사이트

http://sezparkservice.com/sps_en/

규모

66.2 헥타르

시설·레이아웃

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주요산업

자동차 산업

여유공간

41 헥타르

주요 공항·항구·철도로부터의

거리

Uzhgorod, Debrecen, Kosice, Lviv 국제공항과 근접한 위치

반경 2km 이내 3(슬로바키아, 헝가리, 우크라이나)의 철도역

40km 떨어진 곳에 헝가리 고속도로 M5위치

주요 도시와의 접근성

Nizne Nemecke(슬로바키아): 6.6km

Zаhony(헝가리): 4.7km

주요 인프라

수도 공급폐수 관리 시스템, 전기, 천연가스도로, 변전소, 소방관 

주요 입주기업

Eurocar

이미지

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[자료: Industrial Park ‘Solomonovo’ 홈페이지]

 

3. Industrial Park korosten

 

Korosten시에서 도시 발전과 개선을 목적으로 산업단지를 조성하였다. 총 면적은 42.2헥타르로 Korosten MDF 社에서 관리하고 있다. 산업 단지 개발 유치 업종은 악기 제작, 조명, 목공 산업, 물류 등이다.

 

현재 bfproject(https://rezult.pro/ru/)社가 입주하여 7~8 헥타르 규모의 공장을 설립하여 운영하고 있다. Bfproject社는 MDF, HDF등의 목재 합판, 바닥재 등을 제조하는 기업으로, 150백만 유로 투자를 받아 자동화 시스템을 구축하여 제품을 생산하고 있다.   


<Industrial Park korosten>

설립연도

2014

개발기업

Korosten市

위치

Shatryshchanska Street, 69, Korosten, Zhytomyr Region

웹사이트

별도 웹사이트 아직 없음

https://industrial-parks.com.ua/industrialnyy-park-korosten

규모

42.2 헥타르

주요산업

  악기 제작, 조명, 목공 산업, 물류 등

여유공간

22.5 헥타르

단지 위치      

키예프와 바르샤바를 잇는 MO7국도에서 3km 지점,

100km 떨어진 곳에 기차역

주요 인프라

수도 공급폐수 관리 시스템천연가스도로 

주요 입주기업

Bfproject

이미지

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[자료: Ukraine industrial parks development 홈페이지]


4. Vinnitsa Industrial Park


Vinnitsa시는 regional doing business에서 1위를 차지했고, 7년 연속 주민들이 평가한 가장 살기 좋은 지역 1위를 차지했다. 또한 "우크라이나 지역의 경쟁력 향상 및 폴란드-우크라이나 경제 협력 발전"을 위한 폴란드 개발 지원 프로젝트의 일환으로 개최된 Golden Plot 2020 대회에서 Vinnitsa Industrial Park가 우승을 차지했다.

 

Vinnitsa Industrial Park는 Vinnitsa시에서 투자를 유치하고 도시 이미지 개선, 새로운 일자리 창출, 산업 및 관련 비즈니스의 발전을 위한 목적으로 조성됐다. 가구 생산, 기계 설비 및 수리, 물류 및 서비스 산업이 유치 대상이다.

 

Vinnitsa시는 KNESS사와 산업단지를 위한 에너지 공급 시스템을 구축하고자 계획하고 있다. KNESS사는 에너지 인프라 시스템 구축을 위해 약 2억5000만 흐리브나(환율 1달러= 26 흐리브나, 약 961만5000달러) 투자 예정이다.


<Vinnitsa Industrial Park>

설립연도

2016

개발기업

Vinnitsa

위치

str., Nemyrivske shoes 213, Vinnitsa

웹사이트

https://vmci.vn.ua/?page_id=1125&lang=en

규모

80 헥타르

시설·레이아웃

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주요산업

가구 생산, 기계 설비 및 수리, 물류 및 서비스

여유공간

35.7헥타르

단지 위치

 Vinnitsa 국제 항공3km 지점,

 기차역 4km 지점

주요 인프라

수도 공급폐수 관리 시스템, 전기, 천연가스도로 

주요 입주기업

UBC Group, Winter sport

투자 인센티브

WTO 회원국 수입 혜택

관세 면제(품목에 따라 다름)

토지세 혜택

최저 임대료

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[자료: Vinnitsa Industrial Park, Ukraine Industrial Parks Development 홈페이지]

 

Vinnitsa Industrial Park 주요 입주 기업은 다음과 같다.


 <Vinnitsa Industrial Park 주요 입주 기업>

회사명

면적(헥타르)

홈페이지

회사 정보

 

 

  

 

UBC Group

 

 

 

  

19.3

 

 

  

https://ubc-group.prom.ua/ua/

냉동 장비생산하는 기업으로 120개국에 제품을 수출하고 있음

그 중Coca-Cola, Pepsi, Carlsberg, Heineken, ABInBev, SABmiller, MolsonCoors, Nestlé 같은 글로벌 기업에도 제품을 공급하고 있음

산업단지에 냉동 장비 생산을 위한 복합 단지를 건설/운영 하고 있음 

 

  

Winter sport

 


25

 

https://www.winter-sport.com.ua/

겨울 스포츠 용 장비를 생산하는 기업임.

5천만 유로를 투자하여 생산공장을 건설할 계획이며, 2026년까지 1450개의 새로운 일자를 창출할 계획임

[자료: Vinnitsa Industrial Park 홈페이지]

  

우리기업 진출 가능성과 진출전략


우크라이나에는 정치 군사적 불안요소가 늘 도사리고 있고, 대외적으로 우크라이나에는 부패가 심각하기 때문에, 사업하기 좋지 않은 환경이라고 많이 알려져 있다. 공무원들의 부정부패, 과두재벌의 경제장악 등 부패의 고리를 끊는 것은 어느 정도 시간이 걸릴 것으로 보인다. 다만, 정부가 부정부패 척결을 위해, 다양한 노력을 기울이고 있는 만큼, 차츰 투명한 사회가 될 것이라고 전망된다.

 

매년 세계은행에서 발표하는 기업환경평가 보고서인 “Doing Business 2020"에 따르면, 우크라이나는 총 190개국 중 64위로 매년 개선되고 있는 추세이다. 전년대비 7계단 상승하였다.

 

앞서 본 바와 같이, 아직까지 우크라이나는 산업단지개발이 늦어, 외국 기업들이 입주하기는 많은 어려움이 있다.

 

R&D라든지 기술협력이 제품 상용화와 직결되어 있기 때문에, 관련 기술을 활용하여 제품화 할 수 있는 기반이 같이 갖춰져 있는 곳을 선호하는 것은 당연하다. 따라서, 국내 대기업이나 제조기반을 함께 요하는 기업/제품의 경우 우크라이나를 투자 적격 지로 생각하는 것은 쉽지 않을 것 같다.

 

하지만, 우리나라의 중견/중소기업, 스타트업 기업 가운데, 원천기술 개발에 기술적 난항을 겪고 있는 기업 또는 개발비용 절감을 위해 보다 저렴한 인건비의 고급인력 활용이 필요한 기업이 있다면 우크라이나를 눈 여겨 볼 필요가 있다.

 

우크라이나는 舊소련 시절부터 기초과학이 매우 발전해 있는 국가이며, 화학/물리/바이오 등 다양한 분야의 고급 연구 인력이 많이 배출되고 있다. 이들의 급여 수준은 경력에 따라 다르지만, 아직까지는 다른 나라에 비해 저렴한 편이다. 

 

우크라이나 정부에서도 산업단지 개발에 관심을 갖고 지원을 약속한 만큼, 해외 기업들의 진출이 수월해져서 한국 기업들이 진출하기를 기대해 본다.

 

자료원 : ukrinform, 경제부홈페이지, Vinnitsa Industrial Park, Ukraine Industrial Parks Development 홈페이지,  Industrial Park ‘Solomonovo’ 홈페이지, 우크라이나 중앙은행, World Bank, Bila Tserkva Industrial Park 홈페이지




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