캄보디아, 관광산업과 나란히 발전하는 호텔투자

- 시엠립, 프놈펜, 시아누크빌 각각 세가지 테마의 관광산업 호황 -

 - 4성 이상의 고급호텔 사업투자 증가 -

 

 

 

□ 캄보디아 관광업 및 관광객 현황

 

 ㅇ 캄보디아는 1990년대 이후 정치와 치안 환경의 안정화와 정부의 개방 노력으로 인해 많은 관광객을 끌어들이고 있음. 관광산업의 발전을 통해서 지역 주민들의 일자리를 창출하고 외화수입을 통해 궁극적으로 경제 성장에 기여하고자 함.

 

 ㅇ 관광의 성격은 크게 시엡립 지역의 역사와 전통적 컨셉의 관광, 북부지역의 친환경 관광, 그리고 시아누크빌의 해변가 휴식 관광 등의 3가지로 분류됨. 특히, 앙코르와트를 필두로 해 캄보디아의 오랜 역사와 문화를 배우는 관광은 앙코르와트가 세계문화유산으로 등재된 이후 급속도로 증가중인 대표적 사업임.

 

 ㅇ 관광객은 2005년부터 2010년까지 평균 16% 증가했으며, 2010년에는 250만 명을 기록하며 전년대비 16%증가함. 한국 관광객 29만 명으로 베트남 관광객에 이어 2위를 차지하며 캄보디아에 대한 높은 관심을 입증함.

 

[연도별 관광객 증가 현황]

                       

     자료: Ministry of Tourism, Annual Report of Tourism Statistic, 2010

 

 ㅇ 지역별로는 앙코르 와트 방문객이 2011년 8월까지 100만 명을 기록하며, 전년도 동기대비 24%를 기록했으며, 수도인 프놈펜 지역은 80만 명으로 5% 증가했음. 시아누크빌 주변의 해안가는 12만 명으로 전년 동기대비 8% 증가를 보여줌.  

 

[캄보디아 주요 관광지 현황]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

□ 호텔 및 숙박업 호황 현황

 

 ㅇ 증가하는 외국 방문자 수에 힘입어, 캄보디아의 숙박업도 매년 성장세에 있음. 특히, 세계적 호텔 브랜드가 관광지에 들어서고 있으며, 기존의 지역 호텔들도 5성급 서비스를 고급하는 등의 고급화를 통해, 손님들을 확보하고 있음.

 

 ㅇ 2011년 상반기까지 캄보디아 내에 있는 호텔 수는 444개, 게스트 하우스는 1,133개이며 여기에는 10개의 5성 호텔과 25개의 4성 호텔이 포함됨.

 

 ㅇ 이러한 숙박업계의 호황에서 기인해, 현재 국내 및 국외에서 호텔 사업과 관련해 투자액이 급속히 증가하고 있음. 최근 세계에서 가장 아름다운 곳 중에 하나로도 뽑혔던 시아누크빌 부근 440km의 해변이나 북쪽의 친환경 여행지는 인기가 급증, 많은 사람들이 몰려서 국경일 등에는 오히려 숙박시설이 부족한 상태임.

 

[연도별 호텔 및 게스타하우스 증가 현황]

                   

Year	Hotel		Guest House
	Number	Room	Number	Room
2005	317	15,465	684	9,000
2006	351	17,914	742	9,166
2007	395	20,470	891	11,563
2008	398	20,678	925	12,180
2009	451	23,010	1,018	14,512
2010	440	24,393	1,087	15,321

                    자료: Ministry of Tourism, Annual Report of Tourism Statistic, 2010

 ㅇ 이러한 폭발적인 여행객들의 증가세를 고려할 때, 투자자들에게 있어 호텔 및 숙박사업은 매력적인 투자처의 하나로 부각되고 있음.

 

□ 호텔 투자 전망

 

 ㅇ 호텔 객실 수 공급 증가에 따라 객실료는 저렴한 수준에 머물고 잇따른 관련업계 관계자의 부정적 의견도 있는 반변 이러한 경쟁력 있는 숙박가격이 관광객 증가를 이끌어 낸다는 긍정적 전망도 함께 존재함.

 

 ㅇ 호텔들이 많이 들어서면서, 환경이나 문화유산의 훼손 등 사회의 지속가능한 개발과 관련된 부분에서도 논란이 일어나고 있음.

 

 ㅇ 특히, 기업과 투자자의 사회적 책임과 관련, 맹목적인 개발 투자만이 아닌 장기적인 도시와 산업의 성장, 일자리 창출과 빈곤탈출과 같은 궁극적인 국가의 목표 실현에 대한 관심이 증대되고 있음. 이에 대한 고민이 같이 병행돼야만 지속적인 투자가 가능할 것으로 사료됨.

 

 

자료원: KOTRA 프놈펜무역관 자체조사, 캄보디아 관광공사, 담당자 인터뷰