美 LA시 재개발 프로젝트는 현재진행형

- 2011년 개발이 본격화되는 Wilshire Center/Koreatown 지역 주목할만 -

□ 개요

 ㅇ LA시는 LA 도심을 맨하탄과 같은 주목받는 도시로 개발하고 동시에 LA시의 경제적 발전을 도모하기

     위하여, 지난 1948년 도시재건국(CRA/LA, The Community Redevelopment Agency of the City of

     Los Angeles)을 설립하고 2025년을 목표로 시정부 주도의 도시 재개발에 나섬

 ㅇ 초기부터 LA 전역을  7개 지역으로 나눈후 이를 다시 32개의 프로젝트 추진지역으로 나누어,

     각 프로젝트 지역별로 종합계획을 수립하고 각각의 세부계획에 맞추어 장기프로젝트로 추진

 ㅇ CRA의 세부 프로젝트에는 저소득층을 위한 서민주택 건설에서부터 상업용 또는 산업용 건물의

     건축은 물론, 도로 보수, 학교 건축, 공원 조성 등 공공시설 재건에 이르기까지 매우 포괄적인 사항을

     담고 있음

 ㅇ CRA는 개발자금을 LA시 세금에서 재원을 조달하여 조성한 후, 개별 프로젝트별 개발비용을 일련의

     승인절차를 밟아 일부 또는 전액 지원하고 있음

 ㅇ ‘10년 11월 현재, 총 122건의 프로젝트에 대해 342백만불을 투입하여 완료 또는 진행하고 있으며,

      이로 인하여 5만여개의 건설직과 1만3천여개의 일반정규직 일자리가 창출된 것으로 추산

 ㅇ 가장 대표적인 도시재건 사례로는 LA 다운타운의 상징이라 할만한 LA Live!와 헐리우드 조성 등을

     들 수 있음

 * 출처 : CRA/LA 홈페이지

□ 코리아타운 개발 프로젝트

 ㅇ 코리아타운 개발 프로젝트는 LA시 중부로 분류된 Hollywood & Central 지역 개발의 일환으로 추진되는 프로젝트로, Wilshire Center/Koreatown 개발프로젝트로 명명됨

 ㅇ 코리아타운을 둘러싼 1,200에이커에 달하는 지역을 대상으로 하며, 낙후된 한인커뮤니티 지역 재건을

     통하여 코리아타운의 이미지 제고하는 만큼 교포사회의 기대가 큼

 ㅇ 지난 5년간 CRA는 이 지역에서 3개의 서민주택 건설 프로젝트를 비롯하여  Robert F. Kennedy Park

     등 공공시설 조성을 추진해 왔으며, CRA에서 보고한 ‘10년 3분기 리포트에 따르면 이 지역에서만 총 18개의 프로젝트를 추진

 ㅇ CRA는 Wilshire Center/Koreatown 재개발을 위해 이미 모아진 5천만달러에  해마다 책정되는 2천만달러를 더해 향후 5년간 1억5천만달러의 예산을 조성할 것으로 계획

□ 시사점

 ㅇ 미국은 물론 캘리포니아 및 LA시도 여전히 경기침체로 인한 재정적 어려움에 시달리고 있으나, CRA에서 추진 중인 프로젝트는 경기부양 측면에서 점진적으로 지속 추진되고 있음

 ㅇ 특히, Wilshire Center/Koreatown 프로젝트는 지난 15년간 초기준비단계를 거쳐 준비기반이 다져진만큼, 다음 5개년부터 본격적으로 다수의 프로젝트가 진행될 것으로 예측

     * 세부 프로젝트 계획은 CRA 홈페이지(www.crala.org)에서 확인 가능

 ㅇ 또한, 이 지역의 개발 건에 대해서는 지역 특성상 한인 업체들의 직간접적인 참여가 일반적인 정부

     프로젝트에 비해 용이할 것으로 예상되며, 이와 연계하여 별도 추진되는 민간 프로젝트에 대해서도

     참여기회를 모색해볼 필요가 있음

 자료원 : CRA/LA 홈페이지, 코리아타운 데일리, KBC 자체 보유자료 종합. 끝.