중동의 라스베이거스 UAE, 호텔도 관광상품이다!

- 관광산업 발달로 UAE 호텔 및 호텔 객실 수 기하급수적으로 증가 -

- 관광산업, 향후 4년간 10% 이상 성장 기대 -

□ UAE 숙박시설 현황

 ㅇ UAE는 가장 주목받는 관광지역인 아부다비와 두바이를 중심으로 숙박시설이 분포돼 있음. 2011년 기준 아부다비에는 1만9400여 개, 두바이에는 5만여 개의 숙박시설을 운영하고 있음.

  - 이 밖에도 푸자이라, 라스 알카이마, 샤자에도 약 1만 3600여 개의 숙박시설이 분포돼 있음.

 ㅇ UAE는 중동국가 중 관광 인프라가 잘 구축돼 있고 정치적으로 안정됐기 때문에 연중 많은 관광객이 방문함.

  - 특히, 두바이는 연간 호텔 객실 점유율이 80% 이상을 지속 유지해 왔을 정도로 수많은 관광객이 연중 지속해서 방문함.

  - 두바이는 교통·숙박 등 해외 관광객들을 위한 관광 인프라가 잘 구축돼 있으며, 140개 국 이상의 다국적 인구 분포를 가진 국제도시로 해외 관광객들에 대한 편의성과 안전성을 제공함.

  - 이 밖에도, 두바이 경마 월드컵, 두바이 골프 데저트 클래식, 두바이 쇼핑 페스티벌 등 각종 국제 이벤트 개최를 통해 외국인들의 관광을 유도하는 홍보 마케팅을 구사함.

  - 중동지역 최대 정보통신 전시회인 GITEX와 두바이 에어쇼, 아랍 헬스 등 각종 국제규모 이벤트의 적극적인 육성정책 또한 관광객 유치에 기여함.

UAE 숙박시설 수 현황

                                                                                                                                (단위: 동)

자료원: Euromonitor, Travel Accommodation In the United Arab Emirates 2012

□ UAE 호텔 및 호텔 객실수 기하급수적으로 증가해

 ㅇ STR Global과 호텔 컨설팅회사인 Christie+Co에 따르면, UAE에 4만1000여 개 정도의 호텔 객실이 건설될 예정이며, 이는 Mena 지역의 호텔 객실 수를 통틀어 보았을 때 전체의 42%를 차지할 정도로 엄청난 규모임.

  - UAE의 숙박시설 중에서도 호텔이 가장 주목받으며, UAE는 걸프지역 최대 관광시장으로 향후 7년여 간 지속해서 호텔을 건설할 예정임.

  - 이에 따라 2016년까지 호텔 객실 수는 19% 이상 증가할 것이고, 타 숙박시설의 객실 수는 약 15% 증가할 것으로 예상됨. 2016년경 호텔 객실 수는 전체 숙박시설 객실 수의 72%를 차지할 것으로 보임.

  - 두바이는 향후 7년간 호텔 객실 수가 현재 4만7000여 개보다 3배가량 증가해 14만1000여 개에 달할 것으로 예상함.

 ㅇ 시장조사 전문기관인 Euromonitor 사에 따르면 UAE 호텔 동수의 연평균 증가율은 3%로, 2015년에는 호텔 수가 1157개에 이를 전망임.

  - 전체 호텔 중 절반가량은 유명 호텔 체인이 차지할 것으로 보이며, 단기 체류자들을 위한 Hotel Apartment도 전체의 34%에 이를 것으로 예상됨.

  - 특히, 독립 호텔은 향후 지속적인 호텔 수 확장을 통해 평균 17%의 성장률을 보이며 2016년경에는 130여 개에 이를 것으로 예상함. 또한, 이는 연평균 성장률(CAGR) 5%를 유지하며 꾸준히 성장할 것으로 예상됨.

  - 향후 힐턴, 인터콘티넨털 등과 같은 세계 유명 호텔은 UAE에서 지속적으로 호텔 체인을 늘려나갈 계획이며 상대적으로 저렴한 Inn이나 저가형 호텔도 확대될 전망임.

□ 식을 줄 모르는 UAE 호텔산업의 성장세

 ㅇ UAE에서 호텔산업 및 호텔산업 관련 시장은 향후 4년간 10% 이상 성장할 것으로 전망함.

  - 지난 10월 발표된 Alpen Capital의 GCC 산업 보고서에 따르면, 올해 UAE에서 이 시장은 49억 달러에 달하는 수익을 창출했으며, 2016년에는 75억 달러 이상까지 성장할 것으로 전망됨.

 ㅇ UAE의 대표 유망산업 중 하나인 호텔산업에 정부차원의 투자가 끊이지 않으며, 관광산업의 지속적인 발전에 힘입어 신규 호텔 건설 및 관련 산업의 동반성장이 예상됨.

  - 아부다비 관광청은 아부다비 전략 2030의 관광산업 수요 다각화 플랜 추진을 위해 MICE(Meetings, Incentives, Conferences and Exhibitions) 및 레져 관련 인프라 건설을 적극 추진 중임.

  - 야스 섬과 사디야트 섬을 중심으로 야스 워터파크, 루브르 및 구겐하임 박물관 건설 프로젝트 등 증가하는 관광수요에 대비해 수많은 호텔 신규 건설이 추진됨.

  - 두바이 역시 Ritz-Carlton DIFC, Jumeirah Zabeel Saray, Millennium Plaza, JW Marriott hotel, Palazzo Versace Hotel 등 수많은 신규 호텔들이 건설돼 성공적으로 운영됨. 최근 부동산 경기회복세로 향후 Mohammed bin Rashid City, Madinat Jumeirah expansion, Taj Arabia, Habtoor Palace 등 수많은 대규모 프로젝트들이 준비 중이어서 신규 호텔 건설은 더욱 늘어날 전망임.

UAE 내 대표 호텔 전경

주: Burj Khalifa, World Discus Hotel(조감도), Jumeirah Beach Hotel,

Burj Al Arab, Yas Viceroy, Hyatt Capital Gate

□ 시사점

 ㅇ UAE 정부의 적극적인 관광산업 육성정책에 힘입어 대규모 관광 인프라 건설이 끊이지 않고 있어, 향후 이러한 관광 수요를 충족시킬 수 있는 호텔산업의 성장 가능성이 큼.

  - 관광산업의 발달 및 부동산 경기회복세로 인한 대규모 프로젝트 재개로 호텔 건설분야와 관련된 다양한 기회가 예상됨에 따라 국내 건설 관련 업체들은 관련 동향에 주목, 프로젝트 수주를 위한 다방면의 노력이 필요함.

 ㅇ 호텔 건설분야뿐만 아니라 일반 가구나 주방 가전제품 등 호텔산업 관련 제품 수요 또한 증가할 것으로 예상하므로 관련 한국 기업들의 적극적인 시장진입 노력이 요구됨.

  - 올해 9월 말 두바이 월드 트레이드센터에서 개최 예정인 'The Hotel Show 2013'와 같은 호텔산업 관련 전시회 참가 및 현지 시장조사 등 적극적인 시장진출 검토가 필요한 시점임.

자료원: The National, Gulf News, Euromonitor, KOTRA 두바이 무역관 자체조사 등