인도 투자 관련 주요 FAQ 3

- 2010년 하반기 KOTRA 뉴델리 한국투자기업지원센터 상담사례를 통해 본

인도 투자시 가장 궁금한 사항 BEST 15~21 –

 

 

 

□  노이다와 뿌네 지역 산업지 가격

 

 ㅇ뿌네 지역 : 1-2 크로 루피 (2억 5천만원 - 5억원) per 에이커

 ㅇ노이다 지역 : 4 - 10 크로 루피 ( 10억원 - 25억원) per 에이커

 ㅇ그레이트 노이다 지역 : 2 - 4 크로 루피 (5억원 - 10억원) per 에이커

   * 1에이커 = 1240평/위의 부지는 개인 소유 산업 부지 가격임/정부 소유 산업 부지 가격의 위의

      가격의 50-60% 정도 수준임

 

□ 인도의 신분제도가 인사관리에 미치는 영향

 

 ㅇ 법적으로 인도에는 신분제도가 없지만 사회적으로 상층 및 하층 신분제도가 존재함. 가능하면

     상층 신분 출생을 관리자로 두는 것이 전체 직원을 관리하는데 도움이 됨. 비슷한 신분이 아니면 같이 식사를 하지 않으며 종교가 달라도 같이 식사를 하지 않는 것을 알 수 있음. 직원들의 통합을 위한 회사마다의 특별한 인사 시스템이 필요함.

 

□ 인도 인력수급 방법 문의

 

 ㅇ 인도인 현지직원을 체용하기 위해서는 신믄광고, 인터넷 광고, 리쿠르팅 회사 이용 등의 3가지 방법으로 고급 인력을 채용할 수 있음. 일반적으로 리쿠르팅 회사를 이용해 인력을 채용할 경우

     1개월 급여에 해당하는 비용을 서비스비로 지불해야 함

 ㅇ 이외에 KOTRA에서 제공하는 Contact Korea(해외전문인력채용지원센터) 사업을 이용할 수

     있음. 각 해당 KBC에 문의 후, KOTRA 본사 Contact Korea팀을 통해, CK 포탈에 원하는 인력의 조건을 업로드하고 인력 채용지원 서비스를 받을 수 있음

 

□ 제조공장 설립을 위한 위치 문의

 

 ㅇ 인도 내수를 위한 공장 설립시 정부 세금 혜택이 있는 산업단지 내에 공장을 설립하는 것이 이점이 있음. 우타르칸트 지역에 5개의 산업단지가 있으며 이 산업단지 내에 공장을 설립할 경우 5년간 법인세가 면제됨. 다른 주 정부에서는 등록세 등 최소한의 세금 혜택을 제공하고 있음.

 

□ 용역비 원천징수 세금에 대한 문의

 

 ㅇ 용역비 원천징수세는 분야에 따라 차이가 있음. 2 -10% 세율이 적용됨. 설계 회사 용역비에 대한 원천징수는 2.5%가 적용됨. 만약 10%를 적용하고 있다면 환불받아서 처리해야 함. 원천징수세를 적게 납부하는 것은 법적으로 문제가 되지만 많이 납부하는 것은 환급대상이 되기에 법적으로

     문제가 되지 않음.

 

□ 첸나이 인근 산업단지 중 여유부지 정보

 

 ㅇ 첸나이 인근 산업단지 중 여유부지가 있는 곳은 sricity, marg city, mahindra city 등이 있음.

  - Sricity 부지가는 1에이커당45랙 정도, marg city는 1에이커당 60랙 정도, mahindra city는

     1에이커당 1.8크로 정도임. Sricity, marg city는 20%정도 입주가 됐고 mahindra city는 90%이

     상 입주가 완료됨.

 

□ 건축 허가에 필요한 서류 및 절차 문의

 

 ㅇ 필요 서류

  1) 부지 매매 계약서

  2) 세금 대장, 토지 대장 (치타, 파타, 아당갈 – 타밀어 서류명)

  3) 등기부등본 (Encumbrance Certificate) – 36년 내역(타실나 office 담당)

  4) 인허가 관련 도면

   (1) 배치도, 평면도, 입면도, 단면도

   (2) 소방도, 지적도, 주변 현황도(반경 300m)

   (3) 설비 배치도 (설비별 전력 소모량, 용수량, 공기량, 작업 인원 등)

  5) 사업 계획서

 

 ㅇ 절차

  1) Owner가 허가서류 Panchayat에게 접수

  2) Panchayat는 서류 확인 후 BDO에 전달

  3) B.D.O (Block Development Office) – 용도변경 승인, sqm당 등록세 10-15루피(나대지에서

      산업지로 변경시)

  4) BDO에서 Fire Department에 허가 요청

      Health & Welfare Department에 허가 요청

      Factory Department에 허가 요청 (IOF, Inspector od Factory)

      District Town Planning에 허가 요청 (DTP) – 개발 부담금 납부, 공장 연면적 기준, sqm당 500 -1500루피

  5) 위의 4군데 department에서 실사 후 허가서 발부됨

  6) 위의 4군데 department에서 각 기관의 허가서를 BOD에 제출함

  7) BOD에서 최종 건축 허가서 발부함

 

□  시사점

 

 ㅇ 인도는 복잡하고 잦은 규정 개정으로 현지투자 진출 고려시, 많은 부분을 현지 사정에 밝은 인도 회계사를 고용하고 있는 한국업체나, KOTRA 또는 한국 기업과의 비즈니스 거래경험이 많은 인도 회계법인의 안내를 받는 것이 시행착오를 줄이는 지름길임

 

 ㅇ KOTRA 뉴델리 한국투자기업지원센터를 제공하는 각종 투자 관련 상담 및 서비스를 활용하는 것도 좋은 방법임(담당자 : 차성욱 과장, 연락처 : 91-98-108-37772, wookycha@kotra.or.kr)