다롄시 개요

다롄시는 중국 국무원이 지정한 중국 북방의 중요한 해양 중심 도시이며, 항구 및 관광 도시이자, 랴오닝 연해 경제의 중심도시이다. 다롄시는 중국 동북 지역에서 가장 남쪽에 위치해 있고 랴오둥반도(辽东半岛)의 남부인 황하이(黄海), 보하이(渤海)의 접경에 위치해 있다. 중국 산둥반도(山东半岛)와 바다를 사이에 두고 마주하고 있는 다롄시는 중국의 중요한 항구 도시이며, 공업 도시, 관광 도시이자 중국 동북의 국제 해운, 물류, 무역의 중심지이다.

<다롄시 위치>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

<다롄시 시내전경>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

다롄시 진푸신구(金普新区)

다롄시 진푸신구는 중국의 10번째 국가급 신구(新区: 새로운 구역)이자 동북 지역 첫 국가급 신구(新区)이고 2014년 6월에 선정됐다. 진푸신구 총면적은 2299㎢이고 19개 국가급 신구 중에서 가장 면적이 크며 상주인구는 161만 명이다.

 

<중국 동북3성과 다롄 진푸신구 위치>

[자료: 다롄 푸완경제구, KOTRA 다롄 무역관 정리]

 

푸완신구(普湾新区) 소개

<다롄 푸완신구 위치>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

푸완신구(普湾新区)는 진푸신구(金普新区)의 3대 기능 구역 중 하나로 총면적은 148.28㎢이다. 다롄시는 도시 기능과 산업 구도를 북쪽으로 이전하고자 하고 있는데, 푸완신구(普湾新区)는 도시 공간 확대 및 경제 도약의 역할을 주도하는 지역이다. 또한, 푸완신구는 다롄시의 4대 특색 발전 구역 중 하나로서 다롄시의 전략적 개혁 시범 구역, 다롄 미래도시 핵심 기능 구역으로 선정됐다.

푸완신구 산업구도 및 소개

푸완신구는 아래와 같이 7개 구역으로 분리돼 계획됐고, 구역별로 유치하는 산업의 종류를 구분했다. 구역별 명칭은 아래와 같다.

 

<다롄 푸완신구 산업구도>

[자료: 다롄 푸완경제구]

<푸완경제구 구역별 명칭>

1	중일생태시범시티(中日生态示范新城)
2	쏭무다오 화학공업 산업개발구(松木岛化工产业开发区)
3	싼스리푸린강 공업단지(三十里堡临港工业区)
4	중국 '북실리콘벨리'(中国'北硅谷')
5	진푸 과학혁신 학술단지(金普科创学苑)
6	고속철도 핵심구역(高铁核心区)
7	다롄 친환경 건축자재 산업단지(大连绿色低碳建材产业园)

[자료: 다롄 푸완경제구]

구역 1. 중일생태 시범시티(中日生态示范新城)

 

<중일생태시범시티 조감도>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

중일생태시범시티는 다롄시 정부의 2021년 ‘1호 프로젝트’로서 중일 지방 개발협력 시범구의 핵심구역 중 하나이다. 이곳은 주로 첨단장비 제조, 신에너지 자동차, 완성차 및 부품을 생산하고 있다. 시범 구역에서 추진 중인 대표적인 프로젝트는 일본 니덱(NIDEC) 공장 프로젝트와 진강(金港)중일 스마트제조 산업단지 등이 있다.

 

1) 일본 니덱(NIDEC) 공장 프로젝트

<니덱(NIDEC) 공장 개념도>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

일본 니덱(NIDEC) 공장 프로젝트는 중일생태시범시티의 첫 번째 프로젝트로, 총투자액은 10억 달러에 달한다. 연간 360만 대의 전기차 모터를 생산할 수 있도록 설계됐으며, 1000명 규모의 연구개발센터를 건설해 중국 내 3대 생산기지가 되는 것을 목표로 하고 있다.

2) 진강(金港) 중일 스마트제조 산업단지

<진강(金港) 중일 스마트제조 산업단지 계획도>

[자료: 다롄 푸완경제구]

진강(金港) 중일 스마트제조 산업단지는 중일 생태 시범 구역의 첫 산업 부동산 프로젝트로 투자 규모는 35억 달러에 달한다. 총 부지면적은 19만4000㎡, 공장 건물 및 부대 시설 건축 면적은 약 20만㎡이다. 이 산업단지는 중소기업에 생산공장, 부대시설, 관리 서비스를 제공하며 완성공장 임대, 맞춤형 공장 구축, 공장 자금 협력 등 다양한 운영모델을 채택하고 있다.

구역 2. 쏭무다오 화학공업 산업개발구(松木岛化工产业开发区)

<쏭무다오 화학공업 산업개발구 실제 모습>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

쑹무다오(松木岛)는 중일 지방 개발 협력 시범구의 핵심구역 중 하나로서 기획 면적이 14.92㎢이다. 해당 구역은 전자화학품, 고분자 신소재 등 전문적이고 특화된 기업을 유치해 기업의 혁신과 연구 ·개발을 지원함으로써 산업 가치사슬을 연장하고 생산 효율성을 향상하는 것을 목표로 하고 있다. 현재 투자업체인 중추매이신 소재 유한공사(CHINA CATALYST HOLDING)는 다롄 푸완경제구의 대표적인 상장회사이다.

 

<중추매이신 소재 유한공사(CHINA CATALYST HOLDING) 상장 모습>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

또한, 쑹무다오 화학공업 산업개발구 내에는 중국과학원 다롄 화학물리 연구소와 합작으로 '화학공업 신소재 실험기지(化工新材料中试基地)'를 공동 건설할 예정이다. 6만 ㎡ 규모의 실험기지는 스마트 관리시스템을 통해 기업의 기술 향상을 지원할 예정이다.

 

<화학공업 신소재 실험기지 계획도>

[자료: 다롄 푸완경제구]

다롄 흑연 밸리 탄소 소재산업 신도시 프로젝트(大连石墨谷碳材料产业新城项目)

2024년 3월 11일 쏭무다오 화학공업 산업개발구에서는 '다롄 흑연 밸리 탄소 소재산업 신도시 프로젝트(大连石墨谷碳材料产业新城项目)'가 정식 착공했다. 이번 프로젝트에는 흑연밸리산업그룹(石墨谷产业集团)과 베터루이신소재 그룹(贝特瑞新材料集团)이 함께 총61억6000만 위안을 투자했으며, 부지 면적은 69만 ㎡에 달한다. 이 프로젝트는 중국 동북 지역 최초의 첨단 탄소 재료 연구·개발기지로서, 중국 흑연 산업의 ‘실리콘 밸리’ 건설을 가속화하고, 산업 가치사슬 및 클러스터 개발을 촉진할 것으로 기대된다. 프로젝트의 첫 번째 단계에서는 연간 1300t의 탄소나노튜브, 48만5000t의 인조흑연, 10만 t의 인조흑연 음극재 생산을 목표로 하고 있다. 이 프로젝트는 2025년 말까지 완공해 정식 생산에 들어갈 예정이다.

 

<'다롄 흑연 밸리 탄소 소재산업 신도시 프로젝트' 착공식>

[자료：다롄시 위챗 공식계정]

 

구역 3. 싼스리푸(三十里堡) 린강공업단지(三十里堡临港工业区)

 

<싼스리푸 공업단지 계획도>

[자료: 다롄 푸완경제구]

싼스리푸(三十里堡) 공업단지는 푸완신구 중부에 위치해 있으며 기획면적은 20.24㎢이다. 현재 싼스리푸는 무역, 유통, 식품가공, 전자상거래 및 물류, 콜드체인, 장비 제조 등 분야의 업체를 유치하고 있다. 추진 중인 대표적인 프로젝트는 '다롄 현대 농업 산업센터(大连现代农业产业中心)'이다.

 

<다롄 현대 농업 산업센터>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

다롄 현대농업 산업센터는 다롄시 13차 당대회에서 ‘진푸신구 싼스리푸에 국제적 영향력을 지닌 전국 최고의 현대 농업센터를 건설한다’라는 정부 목표하에 계획됐으며, 개방, 혁신, 디지털화를 강조하면서 농산품 교역, 가공, 개발, 물류, 대외무역 등 농업산업 사슬 플랫폼을 구축하고 있다.

 

지역 4. 중국 '북실리콘벨리'(中国'北硅谷')

<중국 ‘북실리콘벨리’ 개념도>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

중국 ‘북 실리콘 밸리’는 푸완신구 동쪽 연해 지대에 위치해 있고, 기획 면적은 7.4만 ㎢이다. 이 구역은 집적회로, 인공지능, AR/VR, 문화 기술센터, 메타버스 등 창의적이고 기술적인 산업을 중점적으로 유치해 중국 북방지역의 새로운 과학기술 혁신의 구역으로 발전하고자 한다.

 

특화 반도체 설계, 반도체 후속 공정 설비 개발, 3세대 반도체 소재 등의 산업에 초점을 맞춰 기업을 유치할 예정이며, 동시에 산업 인터넷, 스마트 컨벤션, 핀테크 등 융합 산업을 육성할 계획이다. 아울러 SK하이닉스의 부대산업단지, 3세대 반도체 산업기지, 반도체 소재 응용 R&D기지, 스마트 주행 테스트 시범 구역, AR/VR테마파크 등 프로젝트를 적극 기획하고 추진해 스마트 반도체 산업 구도를 구축할 예정이다.

 

지역 5. 진푸 커촹(科创, 과학혁신) 학술단지

<진푸신구 커촹(科创, 과학혁신) 학술단지 개념도>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

진푸 커촹 학술 단지는 과학연구 기구, 전문학교, 과학기술 인큐베이터, 교육학원, 스포츠 센터 등의 산업을 유치해 ‘생산-학습-연구’ 가 통일되는 학술단지를 구축하고 있다. 현재 쓰촨판메이항공학교(四川泛美航空学校)와 연합해 다롄판메이항공센터(大连泛美航空城) 프로젝트를 계획하고 있으며, 랴오닝성에서 항공학교, 교육, 문화, 관광을 통합한 가장 큰 학원을 건설할 예정이다.

 

구역 6. 고속철도 핵심구역(高铁核心区)

<고속철도 핵심구역>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

고속철도 핵심구역은 푸완신구의 중심에 위치해 있는 교통의 중심지다. 푸완신구는 이 지역을 대중교통 중심 개발(TOD, Transit Oriented Development) 방식으로 추진할 예정으로, 사무, 행정, 상업, 전시, 문화, 교육, 주거를 통합한 복합단지 건설을 계획하고 있으며, 기획면적은 16㎢이다. 

 

<대중교통중심개발(TOD, Transit Oriented Development) 미래 발전 전략>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

구역 7. 다롄 친환경 건축자재 산업단지(大连绿色低碳建材产业园)

<다롄 친환경 건축자재 산업단지 계획도>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

다롄 친환경 건축자재 산업단지는 푸완신구의 서북쪽에 위치해 있으며, 면적은 3만 ㎢이다. 산업단지는 녹색발전을 바탕으로 조립식 건축자재 및 부품 생산에 중점을 두고 관련 지원 서비스를 포함해 친환경 건축소재 산업단지 구축을 추진하고 있다.

진푸신구 투자유치 정책

진푸신구의 투자유치 정책은 프로젝트에 따라 다양한 지원 혜택을 제공한다.

 

1. 중점 프로젝트 시행 지원

중점 프로젝트가 공장 건물 신축 혹은 고정자산 투자인 경우, 투자액의 일정 비율로 건설비용을 지원하며 지원 한도는 실제 고정자산 투자의 10%를 초과하지 않는다. 유휴건물과 사무용 건물을 임차하는 경우, 임차액의 100%를 3년간 지원하며, 누적 지원금은 500만 위안을 초과하지 않는다.

 

2. 본사형 기업 프로젝트 지원

새로 유치되는 외자 본사형 기업에 최대 2억 위안을 지원하며, 새로 유치되는 내자 본사형 기업에는 최고 1억 위안을 지원한다.

 

3. 과학 혁신 프로젝트 지원

국가급 과학 연구 기관, 국가 '985', '211' 포함 대학 및 '쌍 일류'(双一流) 대학 또는 중앙 정부 직속 기업, 국내 업계 선도 기업 및 세계 500대 기업이 설립한 R&D 기관 및 R&D 본사에 최대 4000만 위안의 포상금을 지급한다. 지식재산권을 가진 차세대 통신망, 인공지능 등 차세대 정보기술의 우수한 연구·개발 프로젝트에 최대 3000만 위안을 지원한다.

 

4. 투자펀드 지원

엔젤 펀드, 벤처 펀드 및 지분 투자 펀드의 도입을 장려하고 펀드의 실제 지급 규모, 자금 조달 및 우리 지역 기업에 대한 투자 금액의 일정 비율을 비교해 최대 2000만 위안의 보상을 제공한다.

 

5. 중점 프로젝트 기여 장려

새로운 지역의 발전을 장려하고, 지원하는 주요 프로젝트들은 기업이 지역경제에 기여하는 상황을 비교해 운영 지원을 제공한다. 최대 지원액은 최초 3년은 100%, 이후 4년에서 6년까지는 50%를 지원한다.

 

6. 기능성 본사 프로젝트 보상

새로 설립된 구매센터, 재무관리 센터, 결제센터, 서비스 플랫폼 등 본부 본사 역할을 수행하는 프로젝트에 대해, 지역 경제 공헌도에 따라 최대 90% 미만으로 지원한다.

 

7. 토지 혼합 이용 지원

새로 유치되는 공업, 창고, 과학연구, 문화관광, 상업, 거주 등 프로젝트의 경우, 토지 혼합 이용과 건물 복합 사용을 허가한다. 단, 동일토지 내 주된 이용 목적의 비율은 60% 이상이어야 한다.

 

8. 산업연계 보조주택 허용

새로 유치된 주요 프로젝트의 경우, 자유재산권(自由产权)이 있는 건설 예정 토지에 R&D 센터, 인재 및 직원 아파트(기업의 임대용 주택) 등을 건설할 수 있으며, 주택 부지는 전체 프로젝트 면적의 7%를 초과하지 않는다.

 

9. 토지 사용비용 절감

우선발전 장려 산업에 속하고, 집약적 용지인 ‘전략적 신흥공업 프로젝트’의 경우, 토지 양도 기준가는 소재지 기준지가의 70%로 양도할 수 있다. 단, 추정 양도 최저가는 해당 토지의 각종 종합비용보다 낮아서는 안 된다. 중점 산업 분야의 프로젝트인 경우 관련 규정에 부합한다는 전제 하에 공장 및 산업 지원 주택은 도시 기반 시설 지원 비용(城市基础设计被套非)을 면제한다.

푸완신구 투자원가

다롄 푸완신구의 투자원가는 전력공급, 급수 요금, 난방 요금 등 면에서 혜택을 받을 수 있다.

<전력공급 비용>

(단위: KV(킬로볼트), kwh(킬로와트시))

[자료: 다롄 푸완경제구]

   

<급수 요금 기준>

[자료: 다롄 푸완경제구]

 

<난방 요금 기준>

 

시사점

다롄 푸완신구는 중국 랴오닝성 정부가 중점적으로 개발하는 구역으로, 동북지역 내 향후 발전 기대치가 높다고 평가된다. 다롄 및 중국 동북지역으로 진출하고자 하는 우리 기업은 중국 정부의 다양한 혜택과 지원 내용을 파악하고, 중국 투자유치 기관의 지원을 받는 것이 유리할 것으로 예상된다. KOTRA 다롄 무역관도 국내 기업에 더 많은 다롄시 투자환경을 소개하고 훌륭한 우리 기업들이 다롄 투자유치에 다양한 서비스를 지원할 것이다. 푸완신구 및 다롄시 투자유치에 관심 있는 기업은 KOTRA 다롄 무역관으로 문의해 주시기를 바란다.

 

자료: 다롄 푸완경제구 홍보매뉴얼, 大连分类信息网, 다롄 푸완경제구 공식 계정, KOTRA 다롄 무역관 자료 종합