구분

조건

인센티브 

종류

7.1 산업용 부동산 개발

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7.2.1 산업 지역 

또는 산업 단지

1. 프로젝트는 태국 국적의 주주가 등록 자본금의 51% 이상이어야 함.

2. 방콕과 사뭇쁘라깐 지역의 프로젝트는 프로모션 대상에 해당하지 않음.

3. 프로젝트의 총 토지 면적은 500 라이 이상이어야 함.

4. 공장 지정 면적은 전체 면적의 60~75%이어야 하며, 총 면적 1,000라이(Rai) 이상인 프로젝트를 제외하고 공장 지정 면적은 위원회의 승인을 받아야 함.

5. 이사회가 정한 기타 조건은 다음과 같음:

5.1 주요 도로의 기준

- 프로젝트의 총 토지면적이 1,000라이 이상인 경우, 도로는 폭 30미터 이상의 4차선, 폭 14미터 이상의 노면, 각 측면 폭 2미터 이상의 포장도로, 긴급 정차를 위한 갓길 또는 노면 폭이 충분히 넓은 도로를 갖추어야 함.

- 프로젝트의 총 토지 면적이 500~1,000라이인 경우, 폭 20미터 이상의 도로와 폭 7미터 이상의 노면, 양측 폭 2미터 이상의 포장도로, 긴급 정차가 가능한 도로 갓길 또는 노면이 있는 2차선이어야 함.

5.2 보조 도로의 표면 폭은 8.5m 이상이어야 하며, 갓길의 폭은 양쪽 측면 모두 2m 이상이어야 함.

5.3 폐수 처리는 폐수 특성에 적합하고 법적 폐수 기준에 따라야 하며, 프로젝트에는 처리 후 폐수 풀(Pool)이 있어야 함.

5.4 폐수 배출 시스템은 빗물 배출 시스템과 완전히 분리되어야 함.

5.5 프로젝트는 위원회의 승인에 따라 적절한 쓰레기 수거 및 제거 시스템을 갖추어야 함.

5.6 산업단지에 위치한 공장은 천연자원환경정책기획부(ONEP)의 전문가 검토위원회가 승인한 환경영향평가 보고서에 명시된 금지 업종 목록이 아닌 대상 업종에 따라야 함.

5.7 구역에 위치한 공장에 충분한 공공 시설, 전기, 수도, 전화 서비스 및 우체국을 제공해야 함.

5.8 해당 구역은 투자 촉진 증명서 발급일로부터 2년 이내에 전체 토지 면적의 약 25%를 개발하거나 위원회가 승인한 대로 공공 시설 서비스를 위해 개발해야 함.

A3

7.2.2 스마트 산업 단지 

또는 산업 구역

1. 프로젝트는 태국 국적의 주주가 등록 자본의 51% 이상을 보유해야 함.

2. 프로젝트는 스마트 시설, 스마트 IT, 스마트 에너지, 스마트 경제 그리고 스마트 시스템인 스마트 좋은 기업 거버넌스(Governance), 스마트 리빙(Living), 스마트 워크포스(Workforce) 중 최소 1개 이상의 스마트 시스템을 포함하여 다섯 가지 모두 제공해야 함.

3. 프로젝트는 투자유치 신청서를 제출하기 전에 태국 산업단지청과 태국 투자청의 공동 위원회로부터 승인을 받아야 함.

4. 프로젝트의 총 토지 면적은 250라이 이상이어야 함.

5. 공장 면적은 전체 토지 면적의 60~75%이여야 하며, 조건은 위원회의 승인에 따라야 함. (1,000라이 이상의 토지를 보유한 사업장은 예외)

6. 프로젝트 소유자가 운영하거나 제공해야 조건은 다음과 같음:

6.1 간선 도로의 기준:

- 토지 면적이 1,000 라이 이상인 경우, 통행권 30 미터 이상, 표면 14 미터 이상의 4차선 도로와 각 측면에 폭 2 미터 이상의 포장도로가 있어야 하며 도로 갓길은 비상 시 주차할 수 있을 만큼 충분히 넓어야 함.

- 프로젝트의 총 토지 면적이 250~1,000라이인 경우, 도로는 폭 20미터 이상의 도로와 폭 7미터 이상의 노면, 양측 폭 2미터 이상의 포장도로, 긴급 정차를 위한 갓길 또는 노면이 있는 2차선이어야 함.

6.2 지선(Feeder) 도로 기준: 노면은 8.50m 이상이어야 하며 양쪽 폭이 2m 이상인 도로 갓길이어야 함.

6.3 폐수 처리 시스템은 폐수 수질에 적합하고 법에서 정한 폐수 기준을 준수해야 하며, 처리된 폐수 저장 연못도 사용할 수 있어야 함.

6.4 폐수 배출 시스템은 빗물 배출 시스템과 완전히 분리되어야 함.

6.5 이사회가 승인한 적절한 폐기물 수거, 보관 및 처리 시스템을 사용해야 함.

6.6 해당 지역을 사용하는 공장은 천연자원환경정책기획부 전문가위원회가 승인한 환경영향평가보고서에 규정된 대상 산업에 부합해야 함.

6.7 프로젝트는 산업 지역 내 공장에 충분한 전기, 상수도 및 수돗물, 전화, 우편 서비스 등 공공 시설 시스템을 제공해야 함.

6.8 프로젝트는 추진 증명서 발급일로부터 2년 이내에 공공 시설이 서비스 준비를 완료할 수 있도록 전체 면적의 약 25% 또는 이사회가 승인한 면적에 대한 토지 개량을 마련해야 함.

7. 프로젝트는 첫 수입 후 5년 이내에 이사회가 승인한 대로 완전히 운영되어야 함.

8. 프로젝트가 동부경제회랑(EEC)에 위치한 경우, 프로젝트는 법인 소득세 면제 종료일로부터 계산하여 5년 동안 투자로 인한 순이익에 대해 법인 소득세의 일반 세율에서 50%를 감면 받음.

A2

7.2.3 특정 산업 단지

7.2.3.1 식품 혁신 

산업 단지

1. 프로젝트는 태국 국적의 주주가 등록 자본의 51% 이상을 보유해야 함.

2. 프로젝트는 태국 고등교육과학연구혁신부 및 태국 투자청이 승인한 지역에 위치해야 함.

3. 프로젝트는 운영 중인 R&D 실험실, 파일럿 플랜트(Pilot Plants), 생산 시험장, 시장 테스트 공간(Living lab), 민간이 R&D 및 혁신 센터를 설립할 수 있는 임대 공간 등 상업적 R&D를 지원할 수 있는 과학, 기술 및 혁신 인프라가 준비되어 있어야 함.

4. 프로젝트에는 R&D 및 혁신 활동에 필요한 장비와 장치를 갖춘 중앙 연구소가 있어야 하며, 민간 부문의 R&D 및 혁신 활동을 지원하기 위해 상주하는 기술자가 있어야 함.

5. 프로젝트는 회의실, 세미나실, 통신, 시스템 및 전기 백업 시스템과 같은 시설을 제공해야 함.

6. 프로젝트는 규정에 따라 적절한 폐수 및 하수 처리 시스템을 갖추어야 함.

A1

7.2.3.2 과학 기술 단지

1. 프로젝트는 태국 국적의 주주가 등록 자본의 51% 이상을 보유해야 함.

2. 프로젝트에 인큐베이션 센터가 있어야 함.

3. 프로젝트는 국내∙국제 통신 및 텔레커뮤니케이션(Telecommunication)을 위한 최신 시스템을 갖추고 있어야 함.

4. 프로젝트에 지속적인 전기 백업 시스템이 있어야 함.

5. 프로젝트에는 이사회가 승인한 기타 시설이 있어야 함.

A1

7.2.3.3 보석 주얼리 

산업 구역

1. 프로젝트는 태국 국적의 주주가 등록 자본의 51% 이상을 보유해야 함.

2. 총 면적이 100라이 이상이어야 함.

3. 보석 또는 보석 관련 사업 면적이 전체 면적의 40퍼센트 이상이어야 함.

4. 프로젝트는 적절한 보안 시스템을 제공해야 함.

5. 프로젝트에는 회의실, 전시장, 비즈니스 센터가 있어야 함.

A3

7.2.3.4 물류 단지

1. 프로젝트는 태국 국적의 주주가 등록 자본의 51% 이상을 보유해야 함.

2. 총 면적이 200라이 이상이어야 하며, 프로젝트는 50,000평방미터 이상인 임대 또는 판매용 창고를 설립하는 데 투자해야 함.

3. 프로젝트는 항구, 공항, 세관 검문소 및 내륙 컨테이너 장치장(ICD)에서 50킬로미터 이내 또는 자유 구역에 위치해야 함.

4. 프로젝트는 해당 지역의 일부 또는 전체를 자유무역지대로 지정해야 함.

5. 프로젝트에는 컨테이너를 싣고 내릴 수 있는 스테이션 또는 최소 50개의 컨테이너를 처리할 수 있는 트럭 터미널과 컨테이너 창고가 있어야 함.

6. 프로젝트는 물류 단지를 국내∙국제 통신 허브와 연결하는 고속 통신을 제공하는 주요 통신 인프라를 설치해야 함.

A3

7.2.3.5 항공기 또는 

항공우주 산업 지역/단지

1. 프로젝트는 태국 국적의 주주가 등록 자본의 51% 이상을 보유해야 함.

2. 총 면적이 100라이 이상이어야 함.

3. 프로젝트는 면적의 일부 또는 전체를 보세창고 또는 자유구역에 할당해야 함.

4. 프로젝트에는 항공기 및 부품 유지보수 및 수리 센터를 위한 공간이 있어야 함.

5. 프로젝트는 도로, 빗물 배수 및 홍수 방지 시스템, 상수도, 폐수 처리 시스템, 통신 및 전기 시스템, 소방 시스템, 산업 폐기물 관리 시스템 및 위원회가 승인한 적절한 보안 시스템과 같은 충분한 공공 시설을 갖추어야 함.

A3

7.2.3.6 농∙식품 산업 단지 

또는 산업 단지

1. 프로젝트는 태국 국적의 주주가 등록 자본의 51% 이상을 보유해야 함.

2. 프로젝트가 방콕 및 사뭇쁘라깐 지역에 위치하지 않아야 함.

3. 프로젝트의 면적이 200라이 이상이어야 하며, 산업 운영을 위한 면적은 전체 면적의 60~75% 이하이어야 함.

4. 프로젝트는 농업 산업, 농업 가공, 식품 가공, 농산물, 부산물, 농업 찌꺼기 또는 폐기물을 주원료로 사용하는 활동의 운영 시설 면적을 확보해야 하며, 운영 시설 전체 면적의 80% 이상의 비율로 과학 기술 지원 및 인력 개발 서비스가 포함되어야 함.

5. 프로젝트에는 다음과 같은 서비스 및 편의시설이 필요함:

- 실험실/시험 시설

- 농업 또는 식품 지식의 교육 또는 개발을 위한 기관

- 적합하고 표준화된 또는 이사회가 승인한 세부 사항에 따른 기본 시설

A3

7.2.4 산업 플랜트 및 

창고용 건물 개발

프로젝트는 남부 국경 지역 및 경제특구에 위치해야 함.

A2