말레이시아 IDR(Iskandar Development Region) 개발 현황

 

보고일자 : 2008.3.5.

김현호 쿠알라룸푸르무역관

kennykhh@kotra.or.kr

 

 

□ 말레이시아 IDR 개발 현황

 

 ○ 말레이시아는 2020년까지 선진국에 진입하기 위해 남부 조호르 지방 개발계획인 IDR(Iskandar Development Region)을 지난 2006년 8월에 발표

 

말레이시아 개발 프로젝트

명칭	이스칸달 개발지역 (IDR)	북부회랑 경제지역 (NCER)	동부회랑 경제지역 (ECER)
발표시기	2006년 11월	2007년 7월	2007년 10월
개발시기	2006~26년	2006~25년	2008~20년
대상지역	말레이반도 남부	말레이반도 북서부	말레이반도 동북부
면적	2,216.3㎡	23,314㎡	66,736㎡
인구	300만 명(주 전체)	400만 명	400만 명
투자규모	470억 링깃(1,500억 달러)	1,770억 링깃	1,120억 링깃
개발주체	카자나·내셔널 (정부계 투자회사)	사이무·다비 (정부계 복합회사)	페트로나스 (석유공사)
중점분야	서비스산업	농업·전자산업	천연자원 개발, 관광

자료원 : RHB, 각종 보도자료

 

 ○ IDR에서는 고도의 제조업과 서비스업 유치를 도모하고 있음. 싱가포르와 보완적인 관계를 활용한 산업구조의 고도화를 전망함.

 

서비스산업 주력유치 분야

관광	고급리조트	금융서비스	금융 고문
	항공화물		프로덕션 트레이닝 기관
	지역물류센터
	국제조달센터

자료원 : 카자나·내셔널

 

  - 제조업분야에서는 IDR 역내에 하이테크 파크(세데낙)를 신설해 전기·전자산업의 기업진출을 촉진하고 있음. 이 하이테크 파크는 종래 일본계 전자기업이 다수 진출한 크림하이테크 파크(페낭 섬 근교의 케다주)에 이은 말레이시아 내 2번째 파크임.

 

제조업의 투자환경 정비

개발내용	하이테크 공업단지
입지	세나이 국제공항 고속도로(싱가포르에 직결)를 따라서 입지
개발주체	조호르 코프(주정주계 개발회사)
대상면적	1000헥타르
유치대상 분야	정보통신, 하이테크계 제조업 하랄 식품업(이슬람교의에 반하지 않는 식품) 중소기업 지원형 산업

 

 ○ IDR 경제구역은 다음과 같은 내용을 포함

  - Tanjung Pelepas, Johor 항구, Senai 공항을 이용해 남부 조호르 지역을 물류허브(SiLC ; Southern Industrial and Logistics Cluster)로 발전시키고, 투자와 사업기회의 창출과 더불어 지역경제 발전을 유도

  - 사이버센터·의료허브·국제 금융센터·산업공단과 같은 신개념의 서비스산업을 개발해 조호르 바루를 지역 금융센터로, 누사자야를 행정센터로 발전시킬 계획

  - 인적자원 개발을 위해 누사자야에 세계적인 수준의 대학교와 연구개발 기관을 설립

  - 국제적인 경제활동을 유인하기 위해 자유접근지역(FAZ ; Free Access Zone)을 지정함으로써 싱가포르와 조호르 간 동일한 생활환경과 근무환경을 제공하고, 외국인이 싱가포르 입국심사와 통관절차를 생략하고 이동 가능하도록 함.

 

 

 ○ 지역별 전개사업 개요

  - JB City Centre : 해안개발, 중심사업지구, Tebrau Plentong 혼합개발, 싱가포르-말레이시아 간 고속도로

  - NUSAJAYA : 조호르 주의 행정센터, Puteri 항구, 교육도시, 의료 및 웰빙 마을, Rim city 개발, 국제적 리조트, 말레이시아 반도 남부 산업·물류 클러스터

  - Western Gate Development : Tanjung Pelepas 항구, 말레이시아-싱가포르 간 제2의 연결망, 자유무역지대, RAMSAR 유산 공원

  - Eastern Gate Development : Tanjung Langsat 기술 공원, Kim-Kim 지역유통센터, Pasir Gudang 항구, Tanjung Langsat 항구

  - Senati-Skudai : Senai 국제공항, Senai 화물 허브, Senai 복합센터, Skudai 지식 허브, 하이테크 공원

 

□ IDR 투자·개발 현황

 

 ○ RCSB, CCSB

  - 국제적인 도시를 만들기 위한 계획의 일환으로 최첨단 선박 프로젝트가 Node1 지역(IDR의 제1개발 지역)에 투자·개발을 시작할 예정이며, RCSB와 CCSB가 공동으로 개발에 참여할 것이라고 발표함. RCSB(Rim City Sdn Bhd)은 South Johor Investment Corp. Bhd의 자회사이며, CCSB(Cultural Cluster Sdn Bhd)는 Kuwait Finance House에 의해 운영되는 라부안 사모펀드 회사인 Al-Nibras 2 Ltd 소유 회사

 

 ○ SJIC(남부 조호르 투자공사)

  - South Johor Investment Corportion Bhd의 개발 프로젝트인 Kota Selat Tebrau(KST)는 Oaskwood Asia Pacific Pte Ltd와 공동으로 IDR에 첫 번째 서비스 아파트를 건설할 것이라고 발표. 22층 높이인 이 아파트는 235개 가구를 지을 예정이며, 한 가구당 90만 링깃(약 2억6000만원)에 달할 것으로 예상. 40층 건물 2개가 더 지어질 예정이며 4월부터 공사에 착수 예정

 

 ○ MAS

  - Malaysian Airline System Bhd는 Gelang Patah 등 작년 6개 학교에 이어 추가적으로 다른 한 개의 초등학교에 투자를 함으로써 Pintar 프로젝트를 확장. MAS는 학생들이 공부하기 적합한 환경을 조성함으로써 학업성과를 향상시킬 수 있도록 지원

 

 ○ UEM Land Sdn Bhd

  - UEM Land Shn Bhd는 자회사 Bandar Nusajaya Development Sdn Bhd를 통해 누사자야 지역에 투자를 실행해 2011년에는 10만 가구, 국제 리조트, 교육도시, 의료도시, 해안지역 개발, 조호르 주 행정센터, 남부 산업·물류 클러스터(SiLC)가 입주할 것으로 예상됨.

 

□ IDR 투자 인센티브 수혜 절차

 

 ○ 말레이시아 정부는 IDR 개발을 촉진하기 위해 이스칸달 개발청(IRDA)을 설치함. IRDA에서는 규제책정과 행정인가뿐만 아니라 대외선언 및 홍보활동도 함.

 

 ○ IDR에 투자를 하려면 Incentive and Support Package(ISP)에 문의를 해야 하며, ISP는 해외투자의원회 규정의 면제, 자본조달의 자유, 허용된 지역 내의 해외 노동자 고용, 10년 동안 기업소득세 면제, 10년 동안 로열티와 기술에 관한 원천징수세 면제 등을 내용으로 하고 있음.

 

투자인센티브(서비스분야)

인센티브	내용/효과
외국인투자가 대상 규제의 면제	외국인 투자가 100% 출자가 인정됨. 비거주자 투자매력을 높임.
자본조달의 자유화	중앙은행의 승인이 면제됨. 절차의 간소화 기대
고용규제의 완화	통상 입국규제에 관계없이 외국전문가를 고용하는 것이 가능함.
법인세 면제	지정된 구역 내에의 외국 투자가 유치가 기대됨.
비거주자 대상 로열티 및 기술수수료 지불 원천징수세 면제(10년간)	외국인 전문가의 유치 촉진
ETF(35억 링깃)의 설치	정부관계 기업의 공개, 민영화로 이어짐.
부동산취득세의 폐지	부동산취득 촉진

 

 ○ 위 인센티브 혜택을 받기 위해서는 IRDA-status 회사로 등록해야 함. 허용된 지역 내에 회사가 위치해야 하며 다음 조건 중 하나를 충족해야 함.

  - 창조적인 산업

  - 교육적인 산업

  - 재정적 자문과 상담 서비스

  - 건강 서비스

  - 물류 서비스

  - 관광 관련 산업

 

□ IDR개발의 성공관건

 

 ○ 싱가포르 정부의 협력관계 : 각료위원회의 합의내용과 실효성

 

 ○ 선진국 기업의 진출 : 싱가포르에서의 기능 이전, 서비스분야의 투자 확대

 

 ○ 중동 투자펀드의 움직임 : 투자의 규모 및 구체성

 

 

 자료원 : IDR 홈페이지, 일본국제금융정보센터 자료 등 종합