이스탄불시, 유럽 4대 메가시티로 선정

- 유럽-중동을 잇는 이스탄불, 유럽의 새로운 경제 중심도시로 부상 -

- 항공운송 및 진행 중인 교통 인프라 건설 투자 평가 -

□ Global 300紙, 이스탄불을 세계 20대 도시이자 세계 10대 성장도시로 선정

 ○ 유럽 내 런던, 파리, 모스크바와 더불어 4대 도시에 포함

 ○ 이스탄불시 운송허브로서 과거 5년간 항공승객 수가 2배 가까이 증가해 연간 8000만 명 초과

  - 주요 인프라 투자로 신규 메트로라인, 보스포러스 제3대교, 제3공항 등 건설

  - 이스탄불, 향후 3년간 A등급 사무실 면적 증가율이 57%에 달할 계획

   · Global 300: The New Commercial Geography of Cities 보고서, Jones Lang LaSalle(JLL)가 도시별 경제력과 부동산 재력 및 위상을 측정한 상업적 매력 지표(Index of Commercial Attraction)를 기반으로 전 세계 660개 도시를 대상으로 선정·발표하는 전문지. 이 지표는 상업부동산 재고, 경제생산량, 인구, 항공운송망, 소재 기업 등과 같은 사회경제적 지표 및 비즈니스 지표와 함께 투자량 및 상업부동산 재고 등 부동산 핵심지표를 포함함.

□ G300에 선정된 주요 도시

 ○ 세계 10대 도시에 서울 포함.

  - 도쿄, 뉴욕, 런던, 파리 등 4개 도시는 모든 외국인자본의 50% 이상을 끌어들인 세계의 슈퍼시티로 평가

  - 이와 함께 로스엔젤레스, 서울, 시카고, 상하이, 베이징, 모스크바 등이 세계 10대 도시로 선정

 ○ 세계 10대 성장 도시

  - 이스탄불 외에 카이로, 자카르타, 제다, 라고스, 마드리드, 밀라노, 뭄바이, 테헤란 및 리야드 선정

 ○ 세계 300대 도시, 글로벌 상업부동산 직접투자의 3/4에 달하는 상업부동산 활동

  - 총 13억 명 시민이 거주하는 생산성과 연결성이 세계적으로 가장 잘 이루어진 공간

  - 세계의 2000대 상장기업 본부의 88%가 소재. 전 세계 경제활동의 약 40%, 세계 금융과 비즈니스 분야 고용의 40%를 창출

□ 시사점

 ○ 유럽과 중동을 잇는 이스탄불이 유럽의 4대 메가시티로 선정, 실질적인 세계 중심도시로 부상

  - 상업부동산 투자활동이 매우 활발하며 교통인프라 구축 또한 국제적 허브 역할을 수행하는 중심도시로 발전

  - 이스탄불시의 투자매력도를 뒷받침하는 이번 선정 결과는 동유럽, 중동 및 CIS 투자 진출을 고려하는 우리 기업들의 전략적인 투자 결정에도 긍정적 요소로 작용할 것으로 보임.

자료원: 휴리옛데일리뉴스 12월 15일자 및 KOTRA 이스탄불 무역관 자료 종합