아부다비 신도시 마스다르 매력 넘쳐

- UAE 신재생에너지 개발의 중심 –

- 자유무역지대로 다양한 기업 유치 기대 -

□ 마스다르는 아부다비의 미래

 ㅇ 마스다르(Masdar)는 아부다비 국영 투자개발회사인 무바달라의 자회사로 2006년 4월 설립됨.

  - 정식 명칭은 아부다비미래에너지공사(ADFEC; Abu Dhabi Future Energy Company)이나 회사 프로젝트명인 Masdar(아랍어로 원천 source)를 약칭으로 사용함.

  - 마스다르의 모기업인 무바달라(Mubadala)는 부동산 개발부터 M &A, 우주항공, 에너지, 의료, 정보통신, 인프라 등에 이르기까지 다양한 분야의 투자로 아부다비의 산업 다각화를 이끌고 있음.

 ㅇ 지속 가능한 미래를 위해 설립

  - 마스다르는 신재생에너지와 지속 가능한 기술개발을 위해 상업적 목적으로 설립된 국영기업임.

  - 4개의 계열사가 통합적으로 운영되며, 연구개발부터 시작해서 투자와 신재생에너지 프로젝트 및 도시건설까지 업무가 연결돼 있음.

  - 향후 글로벌 에너지시장 및 기후변화에 대응하기 위해 아부다비 정부차원에 지속 가능한 성장모델을 수립 중임.

  - 세계 최초의 탄소제로도시(Carbon-Neutral Zero-Waste City)를 콘셉트로 하는 고급 관광상품 육성도 추진하고 있음.

 ㅇ 마스다르 계열사 정보

자료원: 마스다르 홈페이지

□ 마스다르 시티 소개

 ㅇ 최근 세계에서 가장 지속가능한 도시로 화제를 모으는 마스다르 시티는 약 6㎢ 면적으로, 글로벌 신재생에너지와 클린테크(환경오염 발생을 예방하거나 감소시키는 기술) 기업 유치 목적으로 설립됨.

  - UAE 수도인 아부다비에서 동쪽으로 17㎞가량 떨어진 아부다비국제공항 근처에 위치한 경제자유구역으로 약 1500개 기업의 유치를 목표로 하고 있음.

 ㅇ 마스다르 시티는 도시 운영에 필요한 모든 에너지를 신재생에너지로 충당하고, 폐기물을 재활용하는 ‘탄소제로시티’라는 혁신적인 목표를 설정함.

  - 에너지 공급: 100% 재생에너지 사용

  - 탄소제로: 건물 에너지효율 증대, 재생에너지 발전, 전기자동차 운행, 폐기물 에너지전환 등

  - 폐기물 처리: 자동수거 후 분류해 재활용(50%) 및 에너지전환(33%)이 주목적임.

  - 교통수단: 일반자동차는 출입 통제되며, 도시 내부는 소형의 무인자동궤도 운행차량(PRT, Personal Rapid Transit)으로 이동

마스다르 시티 조감도

자료원: Foster+Partners

□ 마스다르 시티 구축 현황

 ㅇ 2006년에 220억 달러의 비용을 투자해 2009년에 완공할 예정이었으나, 실제로는 2008년에 착공돼 2010년 최초로 6동의 건물이 완공됨.

  - 첫 입주자는 Masdar Institute로 2010년부터 캠퍼스를 옮겨 운영함.

  - 마스다르 시티의 완공은 2016년으로 예상하고 있으나 2009년 금융위기로 공사가 지연되면서 첫 단계인 100만㎡는 2015년 완공 예정이고, 전체 완공은 2020년에서 2025년 사이로 보고 있음.

 ㅇ 일반차량 출입통제구역은 2011년 도입된 PRT 사용

  - 네덜란드 기업인 2GetThere에 의해 제조된 PRT 차량은 리튬인산배터리를 사용하며, 이러한 유형의 시스템은 21세기 내에 일반화될 것으로 전망함.

자료원: The National, Masdar City

□ 자유무역지대로서의 마스다르

 ㅇ 마스다르 시티는 기업이 편리하게 이용할 수 있는 최첨단 기술 인프라와 세계적 수준의 시설을 보유하고,  자유로운 비즈니스 활동에 우호적인 환경을 조성하고 있는 경제자유구역임.

 ㅇ UAE에 있는 다른 자유무역지대와 동일한 혜택 제공

  - 100% 외국인 지분 소유 가능

  - 기업 및 개인 소득세 100 % 면제

  - 수입관세 없음.

  - 본국에 자본금 및 이익금 송금 무제한

  - 빠르고 쉬운 기업 설립 지원을 위한 '원스톱 서비스센터’ 입주로 기업 등록 및 비자발급 처리

 ㅇ 개발자나 투자가를 위한 선택사항 제공

  - 토지개발: 개발자는 30년 동안 임차한 토지에 상업, 주거용 건물 및 공공시설(학교, 쇼핑센터, 호델 등) 건설 등 희망하는 프로젝트를 수행 가능

  - Design-Construct-Lease(DCL): 개발자가 건설을 희망하는 건물의 설계도면을 마스다르에 제출 시 마스다르가 친환경건물을 건설하고 친환경 인증을 함.

  - 비즈니스센터: 모든 시설이 갖추어진 사무실을 임차해 즉시 운영 가능

  - 사무실·소매공간: 사무실과 소매공간을 임차한 후 원하는 요구사항에 맞게 제작해 운영 가능

 ㅇ 허가·라이선스 부문

  - 마스다르시티의 사업 가능 분야는 아래와 같음.

마스다르 시티 내 사업 가능 분야

자료원: 마스다르 홈페이지

□ 시사점

 ㅇ 신재생에너지와 녹색기술은 전 세계가 주목하는 분야로 잠재력이 높은 시장임.

  - 신재생에너지 관련 기업은 이 같은 상황을 효과적으로 활용해 녹색기술과 제품을 UAE에 수출하거나 현지에 기업을 설립해 시장 진출을 적극 추진할 필요가 있음.

 ㅇ 현재 마스다르 시티는 한국기업의 많은 입주를 기대하는 만큼 많은 관심이 요구됨.

자료원: Emirates24/7, Gulf News, Masdar.ae, The National, UAE Freezones, 산업통상자원부, KOTRA 두바이 무역관 자체조사 등