그리스, 유럽 최대 도시 개발 프로젝트 떴다

-아테네 구공항 620만㎡ 부지 개발 입찰 일정 발표-

-지중해 연안 황금자리에 수십억불 투입되는 프로젝트-

□ 유럽에서 드문 초대형 프로젝트로 관심을 모아오던 수도 아테네의 구공항인 엘리니코 공항 부지 개발 프로젝트의 국제 입찰 일정이 공식 발표됨

 ㅇ 그리스의 민영화 및 국유자산 매각 전담기관인 국유자산개발기구(HRADF: Hellenic Republic Asset Development Fund)는 12. 8일  프로젝트 입찰 개요 설명과 함께 참가 자격, 신청 기한 등 추진 일정을 발표함

  - 참가 의향서 신청 기한 : 2012년 3월 30일 오후 5시.

  - 참가 자격 :

  1) 최근 3년간 연평균 자산액이 3억유로 이상 기업

  2) 최근 10년간 7억유로 이상의 유사 프로젝트 개발 경험 기업

 ㅇ 아테네 인접 에게해안 3.5㎞를 따라 620만㎡ 부지를 상업,주거 복합중심지로 개발함

  - 부지 위치 : 아테네 중심에서 8㎞, 아테네 국제공항에서 27㎞, 피레우스항에서 11㎞

  - 부지 면적 : 총면적 : 약 620만㎡ (약 620 헥타). 구공항 부지 : 5,250,000㎡. Agios Kosmas 마리나 및 체육시설 : 956,000㎡

   - 부지 사용 : 주거 건물, 비즈니스 파크(오피스, 연구센터), 관광시설(호텔, 리조트), 상가, 레저, 의료, 교육, 문화 시설 등으로만 개발할 수 있음

  ※ 공업용(Industrial) 용도로는 사용될 수 없음

 ㅇ 참가 의향서(LOI: Letter of Interest) 제출처

  - 기관명 : HRADF(The Hellenic Republic Asset Development Fund S.A.)

  - 주  소 : 1 Kolokotroni and Stadiou Street, 105 62 Athens, Greece

  - 전  화 : +(30) 210-327-4400    - 팩  스 : +(30) 210-327-4448

  - 이메일 : hellinikon@hraf.gr

□ 동 프로젝트 재정위기에 따른 구제금융 지원 조건인 공기업 민영화 및 국유자산 매각 정책의 일환으로 추진하고 있음

 ㅇ 전체 면적이 모나코의 3배, 영국 하이드파크의 2배나 되는 해안지역을 모나코 스타일의 비즈니스와 주거 복합중심지로 개발하는 것임

  - 엘리니코 구공항 부지는 아테네의 국제공항 기능이 2001년 현재의 베니젤로스(E. Venizelos) 공항으로 이전된 이후 약 10년간 방치돼 왔음

 ○ 아테네 시내와 에게해를 접한 광활한 부지의 노른자위 땅으로 개발 이점이 높다고 평가되고 있으며  이미 몇 개 외국 투자가 및 기업들이 관심을 보이고 있는 상태임

  - 과거 카타르가 엘리니코 개발 프로젝트에 적극적인 관심을 보이고 50억불의 투자 MOU를 체결한 바 있으며, 현재도 가장 유력한 투자가로 평가됨

   - 계획 초기에 그리스 정부는 엘리니코 공항을 특정국과 임의 계약을 통해 개발하려 했으나 공개 경쟁을 주장한 EU국의 압력으로 국제 공개입찰로 바꾼 것으로 알려짐

  - HRADF측은 세계적으로 약 55개 기업이 투자 적격 대상으로 분류되나, 그중 4-5개 기업이 참가할 것으로 예상된다고 의회 보고한 바 있음

 ㅇ HRADF의 미트로풀로스(Costas Mitropoulos) 사장은 그리스의 공기업 민영화 및 국유 자산 매각에 한국 기업들도 적극 참여를 요청한 바 있음

  - 지난 11. 28-29일 아테네에서 개최된 KOTRA 주최 ‘그리스 민영화 및 투자 포럼’에 참가, 기조 발표를 통해 민영화 정책 방향 설명과  사업 참가를 요청함

   - 엘리니코 공항을 방문,시찰한 우리 기업들도 개발 부지의 지리적 이점과 사업성을 긍정적으로 인정하나, 투자액 및 부지면적이 워낙 큰 규모라 국제적인 투자가와 개발 업체들로 구성되는 콘소시엄 형태로나 가능할 것으로 평가함.

첨 부 : HRADF 발표 프로젝트 입찰 계획 및 초청서 1부. (끝)