인도, 호텔산업 투자매력도 증가

-2013까지 NCR(National Capital Region)지역에 11개 국제호텔 체인 들어설 예정-

 

 

 

□ 환대산업 현황

 

 ㅇ 세계관광위원회(WTTC)에 의한 보고서에 따르면,  2010년 인도는 가장 방문하고 싶은 나라 5위, 출장 가고싶은 나라 18위로 각각 상위권에 랭크됨.

  - 인도는 호텔산업에서 해외 비즈니스맨들의 출장에서 발생되는 수익의 기여도가 무려 6~70%로 비중이 매우 큼.

 

 ㅇ 인도상공회의소에 따르면, 의료관광으로 인도를 찾는 방문객들의 발걸음이 늘어나고 있으며, 곧 인도의 최대 외화수입원이 될 것이라고 전망함.

  - 인도는 향후 몇 년 안에 가장 선호하는 의료관광 지구가 될 것이며, 태국, 필리핀, 싱가폴, 말레이시아, 홍콩, 콜롬비아의 뒤를 이어서 의료관광국이 될 전망임.

 

 ㅇ 세계관광위원회(WTTC)에 의한 연구 보고서에 따르면, 인도에서 관광산업(숙박, 관광, 음식점 등의 서비스업)은 연간15% 비율로 꾸준하게 성장하고 있음.

  - 현재, 인도의 호화 호텔 및 중저가 호텔이 요구하는 호텔 룸 수가 부족하다는 점을 고려해 볼 때, 향후 몇 년 안에 성장률은 크게 증가할 것임.

  - 현재 인도는 110,000여개 호텔룸을 보유하고 있으며 향후 2~3년 안에 200,000여개 호텔룸이 추가 될 것으로 전망되며, 따라서 호텔산업 분야의 큰 성장이 기대됨.

 

 ㅇ 인도 호텔전문가에 의하면, 호텔산업은 2007-16년 기간동안에 8.8% 비율의 성장을 보일 것이라고 추정 했으며, 인도는 세계관광분야 면에서 가장 빠르게 성장 하고 있는 국가들 중 2위 국가임.

 

 ㅇ 인도 호텔 산업은 직 간접적으로 경제에 영향을 미치고 있으며, 호텔산업의 성장은 수백만 명의 고용기회를 창출했음. 현재 인도 호텔산업에 종사하고 있는 인구는 약 2천만명에 달한다고 함.

 

□ 호텔 산업의 성장

 

 ㅇ 인도 경제 조사 기관의 분석에 따르면, 인도 호텔 산업의 매출은 170억 달러로 추산되며, 이 소득 중 중, 소 숙박업이 70%(120억 달러) 차지하고 나머지 30%(50억 달러)는 호텔과 같은 대규모 숙박업체가 차지하고 있음.

 

 ㅇ 2009년 경기침체에도 불구하고 전반적인 인도 호텔산업은 성장했음.

  - 호텔산업은 2018년 까지 360억 달러로 성장할 것으로 기대됨.

  - 지난 3-4년간 5%가 성장했으며, 최근 호텔룸이 계속 추가되고 있음. 그러나 호텔산업분야에 더 많은 투자가 요구되며 공급은 여전히 수요를 따라가지 못하고 있는 실정임.

  - 호텔분야는 향후 2년 안에 120억 달러 규모의 투자가 예상되며, 2011년 말까지 20여개가 넘는 새로운 국제호텔 브랜드의 진입이 있을 것임.

 

자료원: 컨설팅전문회사 Technopack

 

 

□ 인도 주요 호텔체인

 

 ㅇ 인도 주요 호텔그룹으로 Inter Continental, Taj Group, Oberoi Group of hotels, ITC Welcome Group of hotels, The Park Group of Hotels, Le Meridien Group of Hotels, Welcome Heritage Group of Hotels 등이 있음.

  - Taj Group: 따즈 호텔은 1903년에 타타의 Jamsetji에의해 설립됐으며, 인도 도시 전역에 있는 호텔로 인도에서 가장 명망 있는 호텔 체인임. 따즈는 인도에66개의 호텔과 전세계에 42개의 호텔을 보유하고있음.

  - Oberoi Group of hotels: 오베로이 호텔은 인도 내 뿐만아니라 전세계에 유명 관광지를 중심으로 위치하고 있음.

  

 

□ NCR(National Capital Region)지역의 호텔 개발

 

 ㅇ 2010년 4월 ‘상업 비즈니스 관련 항공’ 경쟁입찰을 통해 델리국제공항에 의해 할당된 90 에이커 중 45 에이커를 인도 전력 국영회사인GMR사가 개발하고 있음.

  - 브하라티 상업 부동산 회사는 3 곳에 상업단지 주도권을 얻어냈음.

  - 이 구역에는 Accor, Marriott(Asian West hotel), Dusit Thani(Bird Group), S.P. Jain Hotels, Lemon Tree Hotels, Intercontinental Hotels, GMG, Hayatt 주요 8개 호텔들이 들어 설 예정임.

  - 향후 5년 안에 NCR지역에 약 4,500 여개(NCR지역에 현존하고 있는 객실 수의 40%)의 호텔 객실을 들여오면서 11개의 새로운 호텔들이 준공될 예정임.

 

 ㅇ 호텔 전문 컨설팅 회사 HVS Hospitality에 따르면, NTC에 새롭게 조성될 복합 단지는 큰 성장을 할 것으로 예상함.

  - NCT(델리와 같은 대도시)지역은 여러 호텔 체인과 함께10,000~13,000여개 호텔룸을 보유하고 있으며, 이러한 호텔들은 전형적으로 호화스럽고 높은 임대료를 요구하는 곳에 위치하고있음.

 

 ㅇ 아시아 호텔은 NCR지역에 들어설 5성급JW Marriott호텔에16억 달러를 투자했으며, 굽타 그룹 역시 새 프로젝트인 메리어트 호텔에 거는 기대가 큼.

  - 메리어트 호텔은 메리어트 인터네셔널이 운영하는 고급호텔 브랜드임. 본사는 미국 메릴랜드 주에 위치하며, 2007년 11월 기준 전세계에 37개의 호텔이 이 브랜드로 운영되고 있음.

  - 메리어트 호텔은 2012년에 개장할 예정이며, 호텔 운영에 필요한 인력으로 약 총700 여 명이 고용 될 예정임.

  - 굽타는 50% 손익분기점을 기대하고 있음.

 

 ㅇ 르가온은 2007-08년이 호황기로 높은 객실점유율을 보여왔음. 세계적인 경기침체로 약18% 하락세를 보였으며, 2011년 올해 시장점유율 80%를 넘었음.

  - 환대산업분야에서 명성 있는 호텔로 Oberoi, Taj의 vivanta, Pullman, Hilton Gardenlnn, Hilton Double Tree와 같은 국제호텔들이 구르가온에 들어 설 예정임. 구르가온에 들어 설 이 호텔들은 건설 초기 단계이며,  2013년 까지 준공 될 예정임.( Accor의 Ibis는 2011년 초에 개장 할 예정)

  - 부동산컨설팅 회사Jones Lan ㅇ LaSalle에 따르면, 구르가온에 2천9백만 sq.ft의 오피스 공간과 함께 이 지역에 호텔의 큰 수요가 잇따를 것이라고 전망했음.

  - 구르가온은 2007년 호텔 시공 시작으로 1000개 객실을 보유했으며, 이는 2013년까지 5,500여개 룸에 달할 예정임.

 

호텔	오픈 일정	호텔룸 수
JW Marriot	2012	252
MGM	2014	480
Hyatt	2014	NA
Dusit D2	2013	250
Pride Hotels	2013	400
Pullman	2014	270
Novotel	2014	400
Lemon Tree	2012	285
Holiday Inn	2014	250
Red Fox	2012	219
Ibis	2011	460

자료원:Business World

 

 

□ 시사점 및 전망

 

 ㅇ 인도는 저렴한 항공료와 해외여행 인구 증가로 인도는 환대 산업 신흥국으로 급성장하고 있으며, 인도 호텔산업에서 델리는 가장 큰 시장임.

  - 인도는 폭발적으로 늘어날 수요에 대비해 호텔 개발에 적극 나서고 있음.

 

 ㅇ 델리 공항은 하루 3천6백만 명의 여행객이 유동하는 국제 공항임. 중국이900,000개 호텔 룸 수를 보유하고 있는데 반해 인도는 아직140,000개 룸을 보유하고 있는 실정으로 앞으로 성장이 기대되는 지역임.

 

 ㅇ 인도 호텔산업의 기하급수적인 성장은 인도정부의 결단없이는 불가능함.

  - 정부 주도 하의 The open sky policies와 인프라 투자는 인도 환대 산업의 빠른 발전을 이끌었음.

 

  * The open sky policies(항공자유화정책): 국가간 항공기의 운항은 민간회사가 운영하는 항공사 일지라도 관계국간 협의가 있어야만 함. 항공자유화정책은 정부간 운항 횟수 협의 없이 항공사 필요에 따라 증편이 가능해짐을 뜻함. 인도는 1990년에 항공자유화정책을 채택했음.

 

 

자료원: Business World , Mapsofindia, Technopak, 현지언론 종합 및 KOTRA 첸나이 KBC 의견종합