가나, 서부 아프리카 최대 현대식 쇼핑몰 건축 중

- 복합건물로서 각종 서비스업 발전에 기여할 것으로 기대 -

2013-03-12

아크라무역관

정영종(yjjeong@kotra.or.kr)

 □ 가나, 서부 아프리카 최대 현대식 쇼핑몰 짓는다

 ○ 가나 수도 아크라 서부지역인 Weija 지역 Dunkonah에 서부 아프리카 최대의 현대식 쇼핑몰이 될 the West Hills Mall 의 건축 부지가 조성됨.

  - 21개월 뒤면 아크라는 서부 아프리카 최대의 쇼핑몰을 가진 도시가 될 예정임. 이 쇼핑몰은 소매 매장, 비즈니스, 수준 높은 레크레이션 설비 등을 갖춘 복합건물로 디자인 되었으며 국제수준의 동 개발프로젝트는 가나의 쇼핑 트렌드에 변화를 가져올 것으로 예상함.

  - 동시에 가나 경제에도 긍정인 영향을 줄 것으로 기대함.

 ○ Dunkonah라는 이름은 현재 아크라에서 잘 알려져 있지 않은 지역이며 빠르게 개발되고 있는 서부 아크라지역 주민들에게도 생소한 이름임.

  - 사실 Dunkonah 지역에 사는 사람들조차 자신들이 Dunkonah지역에 사는 지 모르는 사람들도 있을만큼 Dunkonah지역은 조용하고, 눈에 잘 띄지 않는 교외지역의 특성을 가지고 있음.

  - 현재는 잘 알려져 있지 않은 지역인 이 곳에 서부 아프리카 최대의 소매 유통, 비즈니스, 레크레이션의 복합건물인 the West Hills Mall이 건축될 예정임.

     서부아프리카 최대의 복합 쇼핑몰 'The West Hills Mall' 조감도

자료원: myjoyonline.com

 ○ 24에이커의 부지 위에 32,000 s/m의 면적으로 세련된 건축 인프라와 현대식 설비를 갖추게 되는 the West Hills Mall의 청사진이 발표되자 전문가들은 이 쇼핑몰이 가나 최대의 소핑몰일 뿐만 아니라 서부 아프리카에서 최대 규모라고 발표함.

 ○ 사실 아크라에는 현대식 쇼핑매장인 아크라몰과 최근 개장한 마리나몰이 있고, 아크라몰은 개장한 이후 종전에는 경험하지 못했던 전혀 새로운 방식의 현대식 쇼핑매장으로서 성공적으로 자리잡았지만 규모 면에서는 그리 크지 않음.

 ○ 그러나 the West Hills Mall은 아크라에서 두 번째 국제적 수준의 쇼핑몰이 아니라 아크라몰보다 약 30% 더 큰 유통매장으로서 서부 아프리카 내 볼 수 없었던 혁신적인 쇼핑 매장이 될 것으로 기대됨.

  - 1,400대의 주차공간을 가지고 있으며 승용차, 트로트로(현지 버스)등 교통수단이 접근하기 용이하게 지하보도 등 교통관련 설비도 같이 건설될 예정임.

  - 또한 미용, 건강, 전기, 전자, 통신, 은행, 금융, 보험, 컨설팅, 약품, 병원, 식당, 커피솦, 패션, 의류, 선물용품 등을 아우르는 폭 넓은 다양한 종류의 매장이 입주할 계획임.

 ○ 국제수준의 쇼핑몰로서 the West Hills Mall의 매력적인 특징은 개방형 콘서트홀과 영화를 감상할 수 있는 1,500석 규모의 엔터테인먼트와 레크레이션 공간이 있다는 점임.
 

 ○ The West Hills Mall 프로젝트는 모리셔스의 Delico Property Developments Limited와 가나의 Social Security & National Investment Trust (SSNIT)의 합작투자로 진행됨.

  - Delco가 지분의 60%, SSNIT가 40% 지분을 가지며 서부 아프리카 내 전문건설 기업인 WBHO 와의 기술 협력으로 진행될 예정임.
 

   부지조성 장면 (Dunkonah, Weija in Accra West)

    자료원 :  myjoyonline.com

□ 전망

 ○ West Hills Mall은 수백만 달러의 개발비용이 투입되는 프로젝트로서 지역경제에 긍정적인 효과를 줄 것으로 예상되며, 가나의 GDP를 증가시킬 것으로 기대됨.

  - 또한 조세 수입 증대 효과와 아울러 1,000명가량의 현지인 고용효과 및 건축기술 이전효과를 가져올 것으로 예상함.

  - 이 쇼핑몰이 본격 운영될 경우 서부아프리카에서 저개발된 유통업, 은행업, 통신업, 엔터테인먼트 산업 등 각종 서비스 산업에 긍정적인 효과를 가져올 것으로 기대됨.

자료원: myjoyonline, 아크라무역관 자료종합