일본 실버시장, ‘맞춤형 주택’ 급증

- 공공 복지시설 및 민간 유료복지시설 서비스에 대응되는 맞춤형 서비스 제공 -

- 낮은 비용, 자유로운 생활이 가능한 것이 기존 시설과 차이점 -

□ ‘맞춤형 서비스 고령자 주택’ 급증 추세

 ○ 일본은 인구 고령화가 빠르게 진행돼 개호 및 의료 서비스가 가능한 거주지 확보가 사회문제로 대두되는 가운데 ‘맞춤형 서비스 고령자 주택’ 보급이 증가함.

  - 다른 선진국에 비해 고령자 주택이 부족한 상황인 일본은 2011년 10월, ‘고령자 주택법’을 개정해 개호 필요정도에 관계없이 60세 이상이면 누구나 입주가 가능한 ‘맞춤형 서비스 고령자 주택’을 장려함.

  - 이러한 일본 정부 정책에 발맞춰 ‘맞춤형 서비스 고령자 주택’이 급속도로 증가함.

국가별 고령자 복지시설 및 주택 비율

자료원: 국토교통성

맞춤형 서비스 고령자 등록주택 호수 증가 추이

자료원: 후생노동청

□ 일본의 고령자 복지시설 현황

 ○ 일본은 1990년대 이후 노인 복지시설 부족을 해결하기 위해 고령자가 자택에서 살 수 있도록 지원한 다는 취지의 개호보험을 추진해왔음.

 ○ 그러나 개호보험은 이러한 고령자들을 돌봐줄 가족이 없는 독거고령자 또는 고령자가 고령자를 돌봐야 하는 고령자가족, 24시간 개호가 필요하지만 자택생활을 원하는 고령자들에게 충분한 서비스를 제공하지 못하는 실정임.

 ○ 현재 ‘노인홈’이라 불리는 고령자 복지 전문시설은 일본 정부가 운영하는 공공 복지시설과 민간이 운영하는 유료 복지시설로 나누어짐.

  - 그러나 이러한 시설들이 고령화에 따른 현재의 수요 증가를 따라가지 못하는 실정으로 입주를 신청하더라도 자리가 없거나 오랜 기간을 기다려야만 입주가 가능한 곳이 많은 상황임.

  - 또한, 민간 유료 복지시설은 최소 100만 엔에서 최대 수 천만 엔에 이르는 초기 입주비로 인해 경제적으로 여유가 없는 고령자들에게는 실질적인 선택지가 되지 못하고, 이것마저도 시설이 부족해 기다려야만 하는 상황임.

일본 고령자 시설 및 주택 개념 이미지

자료원: 무역관 자체 작성

□ ‘맞춤형 서비스 고령자 주택’의 특징

 ○ 저렴한 초기 비용

  - 정부가 마련하는 일정기준을 통과한 일반 임대주택의 형태로, 기존의 의료 복지시설과 달리 주택 임대차계약과 함께 이용자가 받고자 하는 서비스를 신청하는 종량제 계약으로 이루어짐에 따라 민간 유료 복지시설과 같은 고액의 입주금이 필요 없음.

 ○ 맞춤형 개호 서비스 신청 가능

  - 본인에게 필요한 개호, 의료 서비스를 선택해 신청하거나 추가할 수 있으며, 서비스에 문제가 있을 시 복지시설을 나와야만 했던 기존 시설과 달리 다른 업체의 서비스를 신청할 수 있는 등 맞춤형 개호 서비스가 가능함.

 ○ 라이프 스타일에 맞춘 주택 선택과 자유로운 계약 조건

  - 획일적인 형태의 시설과는 달리 입주자의 라이프 스타일에 맞춘 주택 선택이 가능하며 비교적 가족 생활권내에서 찾을 수 있다는 것도 큰 장점 중 하나임.

  - 또한, 장기간의 입원 등으로 인해 어렵게 입주했음에도 어쩔 수 없이 시설을 나와야 하는 기존의 복지시설과 달리 본인이 희망할 경우 입원 중에도 임대계약을 유지할 수 있어 퇴원해 이전과 같은 환경에서 생활이 가능함.

고령자 주택 이미지

자료원: 후생노동청

□ ‘맞춤형 서비스 고령자 주택’의 종류

 ○ 다양한 라이프 스타일에 맞춘 서비스를 제공하는 맞춤형 서비스 고령자 주택은 장소 뿐만 아니라, 형태도 기존의 복지시설과는 비교할 수 없을 정도로 다양함.

맞춤형 서비스 고령자주택의 입주자 모집 광고

자료원: 야후 자판

 ○ 나카무라(81세) 씨는 홀로 생활하는 독거고령자로서 동일본 대지진 이후에 혼자 생활하는데 불안을 느껴 맞춤형 서비스 고령자 주택을 이용하게 됨.

  - 의료적인 도움이 없이 혼자서도 생활이 가능한 상황이기 때문에 복지시설의 공동 생활보다는 자유로운 외출과 요리를 할 수 있는 개인적인 공간이 확보되는 곳에서 생활하기를 희망해 입주하게 됨.

 ○ 지병이 있으나, 당장의 개호 서비스는 필요가 없는 마츠모토(80세)씨는 매달 받는 연금만으로 입주 및 생활이 가능한 상황으로 개호 및 의료 서비스는 신청하지 않고 식사 서비스만을 신청해 이용한 만큼의  비용만을 지불함.

맞춤형 서비스 고령자 주택에서 생활 중인 나카무라씨와 마츠모토씨

자료원: 주간다이아몬드

□ 시사점 및 대응 방안

 ○ 오랜 기간 고령화에 대비해 온 일본의 경우 현재 기준으로 노인 복지시설이 부족하다고 하더라도 일정수준 이상의 설비 및 시설수가 확보된 상황이라고 할 수 있음.

  - 따라서, 실질적으로는 정부의 공적인 부담은 줄이고 개호 서비스 이용자의 부담을 확대시키는 형태로 정책을 추진 중임.

  - 또한, 민간의 맞춤형 서비스 고령자 주택이 급속도로 보급되는 배경에는 단카이세대의 경제력 등 안정된 경제상황이 뒷받침함.

 ○ 우리나라의 경우는 연금 비수혜자가 많고, 연금만으로는 생활하기 어려운 고령자가 많은 가운데 고령화가 급속도로 진행되고 있다는 점이 우려되는 상황임에 따라 일본의 맞춤형 서비스 고령자 주택을 그대로 적용하기에 어려운 부분이 많은 상황임을 고려할 필요

  - 따라서, 맞춤형 서비스 고령자 주택 등 개호 및 의료 서비스 선진국인 일본의 예를 통해 현재 한국이 당면하는 고령자 주택 관련 문제를 해결할 수 있는 한 가지의 대안으로 접근 및 활용해야 함.

자료원 : 후생노동청, 국토교통성, 주간다이아몬드, 야후 자판 등