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UAE, 두바이 호텔산업 현황 및 시사점

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  • 아랍에미리트
  • 두바이무역관 이영희
  • 2007-05-31

UAE 두바이 호텔산업 현황 및 시사점

 

보고일자 : 2007.5.30.

이영희 두바이무역관

bluesea@kotra.or.kr

 

 

□ UAE 두바이 호텔산업 현황

 

 ○ 조사기관 BMI에 따르면, 2006년도 두바이 호텔 투숙객수는 약 650만명에 이르며, 이는 2005년도 610만명 규모에서 약 6.6% 증가한 수치임.

 

 ○ 2006년도 말 기준 두바이내 306개 호텔이 있으며, 평균 객실점유율은 85%에 육박하는 것으로 두바이 관광청은 분석

 

 ○ 2006년도 두바이 방문객 규모도 약 730만명으로 추정되며, 이는 연중 방문 가능한 관광지 개념의 이미지 구축 및 마케팅을 통해 해외관광시장에서의 두바이 입지가 지속 강화되고 있음을 보여주고 있음.

 

 ○ 특히 높은 호텔 객실점유율은 현재 두바이의 관광산업 현황을 나타내는 일종의 지표가 되고 있으며, 2005년 이후 평균 85%의 점유율은 지속 유지되고 있는 것으로 분석

 

연도별 두바이 호텔 객실 점유율

구분

2006

2005

2004

2003

2002

2001

호텔수

306

290

276

271

272

264

호텔 객실수

31,508

28,610

26,155

25,571

23,170

21,428

평균 객실 점유율

84.8

84.6

81.0

72.4

70.2

60.9

           자료원 : 두바이 정부, 두바이 관광청

           주 : 2006년도의 경우 4/4분기 기준

 

 UAE 두바이 호텔 신축계획

 

 ○ 2017년까지 중동지역 전체에 150만명 규모의 호텔 숙박시설 종사자가 필요할 것이라는 분석이 나오는 가운데 두바이 최대 부동산 개발사인 나킬의 경우 현재 건설중인 팜 아일랜드 프로젝트에 총 210개의 호텔을 지을 예정이라고 발표

 

 ○ 또한 세계 유명 호텔 계열사인 매리엇의 경우 2009년까지 9개의 호텔 및 서비스 아파트 등을 신축할 예정임.

 

 ○ 인도계 호텔 레저그룹사인 Flora 그룹의 경우 향후 3년간 두바이에만 6개의 숙박시설 투자를 계획하고 있으며, 규모는 2억5000만 디람에 이를 것으로 예상되며, 독일계 Kempinski 호텔도 UAE 토후국 7개별로 각 1개 시설을 확보하는 “7개 토후국 7개 호텔” 전략을 구사 중

 

 ○ 2008년 1월 두바이에서 개장을 목표로 힐튼 호텔은 371개 객실 및 아파트로 구성된 호텔식 아파트형 주거 시설을 건설 중

 

 시사점

 

 ○ 현재 진행 또는 발표되고 있는 호텔 건축계획은 주로 5성급에 국한돼 있어 고급호텔 부문의 과공급 우려의 목소리도 상존

 

 ○ 그러나 단순 고급호텔의 개념에서 벗어나 스파, 리조트 시설을 기본으로 전격 휴양개념의 호텔이 증가하고 있으며, 특히 1년 단위 이하의 단기 외국인 체류자를 겨냥한 호텔식 아파트도 증가 추세임.

 

 ○ 이에 따라 관련 품목인 건설기자재는 물론 일반가구, 가전제품 등의 상품 수요도 증가할 것으로 전망

 

 

자료원 : gulf news, 두바이 관광청, BMI 등

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