UAE 두바이 호텔산업 현황 및 시사점

보고일자 : 2007.5.30.

이영희 두바이무역관

bluesea@kotra.or.kr

□ UAE 두바이 호텔산업 현황

 ○ 조사기관 BMI에 따르면, 2006년도 두바이 호텔 투숙객수는 약 650만명에 이르며, 이는 2005년도 610만명 규모에서 약 6.6% 증가한 수치임.

 ○ 2006년도 말 기준 두바이내 306개 호텔이 있으며, 평균 객실점유율은 85%에 육박하는 것으로 두바이 관광청은 분석

 ○ 2006년도 두바이 방문객 규모도 약 730만명으로 추정되며, 이는 연중 방문 가능한 관광지 개념의 이미지 구축 및 마케팅을 통해 해외관광시장에서의 두바이 입지가 지속 강화되고 있음을 보여주고 있음.

 ○ 특히 높은 호텔 객실점유율은 현재 두바이의 관광산업 현황을 나타내는 일종의 지표가 되고 있으며, 2005년 이후 평균 85%의 점유율은 지속 유지되고 있는 것으로 분석

연도별 두바이 호텔 객실 점유율

           자료원 : 두바이 정부, 두바이 관광청

           주 : 2006년도의 경우 4/4분기 기준

□ UAE 두바이 호텔 신축계획

 ○ 2017년까지 중동지역 전체에 150만명 규모의 호텔 숙박시설 종사자가 필요할 것이라는 분석이 나오는 가운데 두바이 최대 부동산 개발사인 나킬의 경우 현재 건설중인 팜 아일랜드 프로젝트에 총 210개의 호텔을 지을 예정이라고 발표

 ○ 또한 세계 유명 호텔 계열사인 매리엇의 경우 2009년까지 9개의 호텔 및 서비스 아파트 등을 신축할 예정임.

 ○ 인도계 호텔 레저그룹사인 Flora 그룹의 경우 향후 3년간 두바이에만 6개의 숙박시설 투자를 계획하고 있으며, 규모는 2억5000만 디람에 이를 것으로 예상되며, 독일계 Kempinski 호텔도 UAE 토후국 7개별로 각 1개 시설을 확보하는 “7개 토후국 7개 호텔” 전략을 구사 중

 ○ 2008년 1월 두바이에서 개장을 목표로 힐튼 호텔은 371개 객실 및 아파트로 구성된 호텔식 아파트형 주거 시설을 건설 중

□ 시사점

 ○ 현재 진행 또는 발표되고 있는 호텔 건축계획은 주로 5성급에 국한돼 있어 고급호텔 부문의 과공급 우려의 목소리도 상존

 ○ 그러나 단순 고급호텔의 개념에서 벗어나 스파, 리조트 시설을 기본으로 전격 휴양개념의 호텔이 증가하고 있으며, 특히 1년 단위 이하의 단기 외국인 체류자를 겨냥한 호텔식 아파트도 증가 추세임.

 ○ 이에 따라 관련 품목인 건설기자재는 물론 일반가구, 가전제품 등의 상품 수요도 증가할 것으로 전망

자료원 : gulf news, 두바이 관광청, BMI 등