ㅇ 호치민시의 올해 아파트 신규 공급이 1만 호에 이를 것으로 예상되며, 이 중 80%는 ㎡당 분양가 6,500만 동(2,540달러) 이상의 고급 아파트인 것으로 알려짐. 

- 저가 아파트의 공급량은 약 2,000호로 지난해의 3분의 1 수준으로 급감하며, 시장 수요가 가장 높은 저가 아파트는 전체의 20%에 불과. 

- 교외 지역의 저가 아파트 공급도 감소 추세를 보이고 있으며, 이는 교통 인프라 확장과 도시화로 인한 인구 분산이 영향을 미쳤음. 

- 지난해 호치민시 아파트 평균 분양가는 ㎡당 8,400만 동(3,280달러)으로 전년 대비 15% 상승했으며, 특히 투득(Thu Duc)시의 상승률은 18.3%에 달했음. 

- 부동산컨설팅업체 세빌스베트남(Savills Vietnam)의 지앙 후인(Giang Huynh) 이사는 도심과 투득시의 아파트 가격이 높은 수준을 유지할 것으로 예상하며, 저가 아파트의 공급 감소와 가격 상승으로 인해 소득이 제한적인 근로자와 젊은 가족들의 주택 구매 기회가 줄어들고 있다고 지적. 

- 이러한 수급 불균형은 호치민시의 주택 시장에서 지속적으로 나타날 것으로 조사됨.

*원문링크보기: https://e.vnexpress.net/news/business/property/80-of-hcmc-new-apartments-to-be-priced-above-2-500-per-square-meter-4848580.html