□ 크로아티아 세제 개혁안 발표 임박

   ㅇ 2025.1.1일부 시행 예정

       - 세부 사항은 아직도 합의 중, 부동산세 도입은 합의

       - 추가 세금 감면, 인플레이션 압력에 대처키 위한 특정 정부 조치 지속 초안

       - 전기와 가스는 보다 완화된 모델

       - 휴가용 주택에만 적용되었던 부동산세를 주거용으로 비사용되는 모든 부동산에 적용

       - 부동산세는 과거처럼 세금에 대한 공과금을 대체하는 것이 아닌 완전히 다른 과세 방법 적용

  ㅇ 매매 및 임대용 부동산 부족 해결을 위한 부동산세 도입 발표

      - 현행 휴가용 주택에 대한 세금을 부동산세로 전환하는 종합부동산세 도입 계획

      - 장기 미거주 또는 미임대 모든 부동산에 적용, 세금 면제를 위해서는 10개월 이상 임대 필요

      - 빈 아파트 60만 채, 휴양용 주택 약 23만 채

      - 공급 부족으로 주거용 평방미터 가격 상승, 아파트 상당 수가 관광용 단기 임대로 제공 

      - 부동산을 임대하도록 동기 부여로 장기 임대용 아파트 재고 자동 증가 유도 필요 

      - 특히 40~60평방미터 아파트가 만성적으로 부족 

      - 일시부로 납부하는 관광 단기 임대에 대한 세금 부담 증가 

*기사원문 링크 

- Real Estate Agent: Apartment Prices Will Not Fall Due to Real Estate Tax - Index.hr (2024.9.3)

- What will the real estate tax bring? "It will hit those who are barely surviving" - Index.hr (2024.8.30)

- Tax reform is coming, the minister revealed some details - Index.hr (2024.8.28)