ㅇ 2024년 2분기, 베트남 전국 주택 거래량이 전분기 대비 30%, 전년 동기 대비 12% 감소. 

- 하노이와 호치민 등 주요 도시의 아파트 분양 및 매매 실적이 크게 줄어들었는데, 이는 주택 가격이 크게 상승하면서 수요자들의 관심이 크게 줄었기 때문으로 분석됨. 

- 주택 가격 상승으로 인한 소득과의 격차 확대로 주택담보대출 수요도 크게 감소했으며, 이에 따라 상반기 신용 성장률도 지난 수년간 상반기 수준을 크게 밑돌았음. 

- 반면, 토지 거래는 연초 대비 28% 증가하며 뚜렷한 회복세를 보이고 있는데, 이는 최근 부동산 관련 3개 법 개정으로 인한 수요 증가 때문인 것으로 파악됨. 

- 부동산 중개인협회 회장은 주택 가격 급등으로 인한 수요 감소와 공급 과잉이 지속되고 있다고 진단. 

- 건설부는 경기 불황이 지속되면 향후 몇 년간 이러한 주택 시장 약세 추세가 이어질 것으로 전망.

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