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UAE 건설업체 설립은 에미리트별로 별도로 해야

투자진출

아랍에미리트

두바이무역관 박미진

2016-12-07

출처 : KOTRA

Keyword #UAE #건설 #면허 #회사설립 #스폰서 #아부다비 #두바이 #면허등급

- 특정 토후국의 건설면허는 다른 토후국에서 인정되지 않으므로 주의 필요 -

- 등급 카테고리별로 수행 가능한 프로젝트 규모 달라 -

□ UAE 건설업체 설립 개관

ㅇ UAE에서도 취득하는 사업면허 종류에 따라 경제활동 영역이 제한돼 있으므로 건설업체는 건설면허 취득이 필요함.

- 회사 설립을 위한 요구서류 작성 시 영어뿐 아니라 아랍어가 필수적이며, 관련 법령 및 세부규정 또한 대부분 아랍어로 작성돼 있음.

ㅇ UAE의 일반적인 회사설립 절차는 다음과 같음.

- ① 설립하고자 하는 회사형태 결정(건설업체는 대개 설립 편의성 및 비용절감을 이유로 법인이나 지사를 선호)

- ② 스폰서 선정(외국 기업일 경우 파트너로서 스폰서 필요)

- ③ 각 토후국(에미리트) 정부별 담당 부처에 회사명 및 업종 등록

- ④ 스폰서와 MOA(Memorandum of Association) 작성 및 제출

- ⑤ 건설 라이선스 신청서 작성 및 제출(약 3개월 소요)

ㅇ UAE에서 건설업체를 운영하기 위해서는 해당 토후국의 경제개발부 및 시청으로부터 독립된 사업면허를 발급받아야 함.

- 에미리트별로 건설면허제도, 등급부여제도, 면허 갱신기간 등 건설업 수행에 요구되는 행정절차가 상이함.

ㅇ 특정 토후국의 건설면허는 다른 토후국에서 인정되지 않으므로 주의가 필요함.

- 예를 들어, 특정 프로젝트를 수행하기 위한 건설업체를 설립하려는 경우 두바이에 설립하는 것이 상대적으로 쉽다고 하더라도, 해당 프로젝트가 아부다비에서 발주됐다면 아부다비에서 건설면허를 취득해야 함.

□ 아부다비 건설면허제도

ㅇ 아부다비에서는 건설등급 위원회(Clasification of Contractors Commitee)가 자격심사 및 건설면허 등급 부여를 실시함.

- 이 건설면허제도는 일반건설과 건설설계로 분류돼 있으며, 일반건설의 경우 7개 카테고리(Special, First, Second, Third, Fourth, Fifth, Sixth)로 세분화돼 있음.

ㅇ 카테고리별로 수행 가능한 프로젝트 규모가 다름.

- 회사의 자본금, 인력규모, 인력별 자격요건 및 프로젝트 수행경험 등에 따른 차등이 있음. (Oil & Gas 분야에 참여하는 건설업체는 아래 기준에 해당사항 없음.)

아부다비 일반건설 면허등급 기준

등급	자본금 (천 디르함)	정규직 인력 보유 기준 (최소 경력연수)	지난 6년간 시공 경험	시공 가능 공사 범위(디르함)
S	30,000 이상	ㅇ 회계인력 - 1 재정매니저 (10) - 1 회계담당 (7) ㅇ 기술인력 - 4 엔지니어 (15,12,10,10)	ㅇ 누적 4억8000만 디르함 이상 - 최소 3억6000만 디르함을 주 계약자로 참여(단, 해당 각 전문분야 1억2000만 디르함 수행)	1억 이상
1	15,000 이상	ㅇ 회계인력 - 1 재정매니저 (7) - 1 회계담당 (5) ㅇ 기술인력 - 3 엔지니어 (12,5,5)	ㅇ 누적 2억4000만 디르함 이상 - 최소 1억8000만 디르함을 주 계약자로 참여(단, 해당 각 전문분야 6억 디르함 수행)	6000만~ 1억8000만
2	7,000 이상	ㅇ 회계인력 - 1 재정매니저 (5) - 1 회계담당 (3) ㅇ 기술인력 - 2 엔지니어 (10,5)	ㅇ 누적 1억2000만 디르함 이상 - 최소 9000만 디르함을 주 계약자로 참여(단, 해당 각 전문분야 3000만 디르함 수행)	3000만~ 1억
3	4,000 이상	ㅇ 회계인력: 1 회계담당 (3) ㅇ 기술인력: 1 엔지니어 (7)	ㅇ 누적 6000만 디르함 이상 - 최소 4500만 디르함을 주 계약자로 참여(단, 해당 각 전문분야 1500만 디르함 수행)	1000만~ 6000만
4	1,500 이상	ㅇ 회계인력: 필요없음 ㅇ 기술인력: 1 엔지니어 (5)	ㅇ 누적 2800만 디르함 이상 - 최소 2100만 디르함을 주 계약자로 참여(단, 해당 각 전문분야 700만 디르함 수행)	800만~ 3000만
5	750 이상	ㅇ 회계인력: 필요없음 ㅇ 기술인력: 1 엔지니어 (4)	-	1000만 이하
6	300 이상	ㅇ 회계인력: 필요없음 ㅇ 기술인력: 1 엔지니어 (4)	-	700만 이하

주: 관련 규정 및 법령은 변경될 수 있으므로 회사설립 시점에 최신내용 확인 필요

자료원: Regulation No.56/2010

□ 두바이 건설면허제도

ㅇ 두바이 건설면허는 두바이 시청(Dubai Municipality) 산하 건설설계 및 시공등록 허가 위원회(The Committee of Registration and Licensing the Practice of Engineering Consultancy & Contracting)에서 관리하고 있음.

- 일반건설 면허의 경우 Ground+1(G+1), Ground+2(G+2), Ground+12(G+12), Un Limited(UL)로 등급이 나뉘어짐.

- 면허 등급에 따라 인력 유형별 인원 수, 사무실·자본금·보험 등 재무조건, 보유기계 및 설비 기준이 세부적으로 규정돼 있음.

두바이 일반건설 면허등급 기준

대분류	소분류	G+1	G+4	G+12	UL
인력	엔지니어 수	1	2	4	15
	기술자 수	1	2	3	13
	노동자 수	30	100	200	600
	사무인력 수	5	11	17	33
재무	사무실 면적	50m²	100m²	150m²	200m²
	자본금(AED)	-	1,000,000	7,000,000	20,000,000
	은행보증액	-	1,000,000	5,000,000	7,000,000
	보험액	-	3,000,000	7,000,000	15,000,000
기계 및 설비	Cranes	-	-	4	1
	Elevators	-	1	1	4
	Sheol	-	1	1	1
	Digger	-	1	1	1
	Loader	-	-	-	4
	Mixer	1	1	2	4
	Compressor	1	2	2	4
	Generator	1	1	1	4
	Bus	1	1	1	4
	Bickup	-	1	2	4
	Tipper	-	1	1	4
	Scaffolding	1,000	5,000	7,000	15,000