두바이, 메트로 확장과 함께 엑스포 2020 준비 돌입

- 2016년부터 두바이 메트로 확장공사 시작 -

- 엑스포 부지 마스터플랜 3분기 내 완료 예정, 내년부터 건설 본격화 예상 –

□ 두바이 엑스포 2020 개요

 ○ 두바이가 2013년 11월, '엑스포 2020' 개최 도시로 선정되면서 2009년 이후 침체기를 겪던 두바이 프로젝트 시장이 활기를 띠기 시작했음. 2014년 12월 기준, 두바이에서 진행 중이거나 계획 중인 프로젝트는 1400억 달러 규모로 테마파크, 고층건물, 호텔, 인프라 시설 등 각종 프로젝트가 쏟아지는 등 엑스포 특수를 누리고 있음.

  - 최고의 전성기였던 2006년 두바이 프로젝트 시장은 290억 달러 수준이었으나, 2009년 이래로 프로젝트 계약체결 금액은 연평균 100억 달러 미만의 저조한 성과를 기록했으며, 2010~2012년 체결된 계약은 450억 달러 수준임.

2005~2020년 두바이 프로젝트 시장 전망

자료원: MEED

 ○ 두바이 엑스포 2020의 부지는 두바이 신공항인 알막툼국제공항(Al Maktoum International Airport)을 중심으로 하는 Dubai World Central에 위치함. 엑스포 부지는 438㏊(132만4950평)에 이르며, 이중 국가관으로 활용되는 지역은 150㏊(45만3750평)임.

  - 두바이 엑스포 2020 개최를 위한 투자액은 88억 달러로 책정됐으며, 이는 엑스포 부지뿐만 아니라 방문객들의 편의를 위한 인프라 시설 구축을 포함함.

  - 특히 엑스포 기간 주중 평균 15만3000명이 엑스포를 방문할 것으로 전망되며, 이 중 7만5000명이 두바이 메트로를 이용할 것이라는 분석에 따라 두바이 메트로 노선 확장에 대한 관심이 뜨거움.

두바이 엑스포 2020의 부지 위치

자료원: 두바이 엑스포 2020 공식 웹사이트

□ 두바이 엑스포 2020 준비 진행상황

 ○ 2015년 5월 현재, 엑스포 부지 마스터플랜은 계획단계로, 3분기 내로 완료될 전망임. 두바이가 엑스포 입찰 당시 제출했던 마스터플랜의 세부사항을 연내에 국제박람회기구(Bureau International des Expositions)에 제출해야 하므로, 다른 프로젝트와 같이 계획이 쉽게 지연되지는 않을 것으로 보임.

  - 마스터플랜의 컨설턴트는 HOK(미국)와 Arup(영국)이 맡아 작업 중이며, 3분기 내로 마스터플랜 작업이 완료되면 타임라인 및 기타 세부사항을 확인할 수 있을 것임.

  - 엑스포 부지 건설 프로젝트의 발주처인 DWTC(Dubai World Trade Center)는 2014년 11월, 엑스포 부지 부동산개발 PM으로 CH2M Hill(미국)과 Mace Group(영국)을 지명했으며, 엑스포 부지 프로젝트의 컨설턴트를 선정하기 위해 제안요청서(Request for Proposals)을 발송했음.

  - 22억3000만 달러 규모의 엑스포 부지 프로젝트는 ① 인프라 시설의 디자인 및 관리감독, ② 도시계획, ③ 공공장소(Public Spaces) 디자인의 세 가지의 역할로 나뉘어 컨설턴트를 선정할 예정임.

엑스포 부지 프로젝트 타임라인

주: PMC(Project Management Consultancy)

자료원: Zaywa

 ○ 엑스포 부지를 제외하고는, 주요 인프라프로젝트인 Route 2020의 설계&시공(Design, Build) PQ심사가 진행 중임.

  - 두바이도로교통청(RTA)이 발주하는 Route 2020(메트로 확장 프로젝트)은 운행 중인 메트로 레드라인을 엑스포 2020 부지와 연결하는 프로젝트로 15㎞, 7개 역사 공사를 포함함.

  - 지난 5월 7일, 두바이도로교통청은 Route 2020에 관심 있는 업체들을 초청, 프로젝트 프리젠테이션을 진행했으며, 34개국 100개 이상의 관련 업체가 참가한 가운데 프로젝트 및 선정 절차에 대한 안내가 이루어졌음.

  - Route 2020은 2015년 5월 현재 설계 &시공 PQ심사가 진행 중이며, 두바이도로교통청 발표에 따르면 6월 30일 우선협상대상자(Shortlist)를 발표, 7월 2일부터는 선발 후보자를 대상으로 가격 입찰을 진행함. 최종발표는 2016년 1월 28일로 예정돼 있음.

Route 2020 타임라인

주: EOI(Expression of Interest)

자료원: Zaywa

Route 2020 노선도

주: 이미지상 노랑색으로 표시된 구간이 Route 2020임. 그린라인과 레드라인은 현재 운영
중인 두바이 메트로 라인

자료원: MEED

□ 시사점 및 전망

 ○ 엑스포 부지 및 Route 2020 프로젝트의 세부 일정이 발표되는 가운데, 2016년부터 본격적인 공사작업이 시작될 것으로 보임. 엑스포 2020은 두바이 정부가 야심차게 준비하는 메가프로젝트인 만큼, 이 프로젝트의 참여는 향후 UAE 내 진행 프로젝트 참가희망 시 좋은 레퍼런스로 작용할 것임.

  - 엑스포 부지 프로젝트는 국가관, 광장, 전시장, 호텔, 조경시설 등이 들어설 예정이며, 아무 것도 마련돼 있지 않은 황량한 부지에서 화려한 엑스포 부지로 탈바꿈하는 대공사가 될 것임.

  - 엑스포 부지 마스터플랜이 올해 3분기 안에 완료되면, 연내에 엑스포 부지의 세부사항 및 세부 프로젝트 내역을 확인할 수 있을 것. 관심있는 한국 기업의 지속적인 관심이 요구됨.

 ○ 두바이 도로교통청이 발주한 Route 2020은 7개의 역사(5개 지상, 2개 지하), 15㎞의 메트로 라인을 건설하는 프로젝트로 본격적으로 프로젝트가 시작되면 철도차량, 철도시스템, 엘리베이터 등 관련 기자재 납품 입찰이 진행될 것임. 이에 진출을 희망하는 한국기업의 두바이 도로교통청(RTA) 벤더등록 등 프로젝트 참여를 위한 사전준비가 선행돼야 할 것임.

자료원: MEED, Gulf News, Zaywa, Dubai Expo 2020 공식 웹사이트, KOTRA 두바이 무역관 자료 종합